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導讀：拆遷，對于所有朋友來說，都是一個令人驚喜又隱隱憂心的詞語。喜的是可以搬去新房或者得到金錢上的補償，從而過上更好的生活;憂的是擔心拆遷能否得到公正的補償，是否能夠保證今后的生活水準以及幸福感與過去一致。北京晏清律師事務所專業(yè)從事多年的征地拆遷法律維權(quán)方向，非常理解廣大被拆遷朋友們的心情，今天晏清律師特意整理了在拆遷過程中最重要的一環(huán)——簽訂拆遷安置補償協(xié)議需要注意的問題，分享給大家：

一、簽訂前需留意征收安置補償方案

根據(jù)《土地管理法實施條例》，拆遷開始后，征收安置補償方案會在被拆遷人能夠注意到的范圍內(nèi)進行公告。被拆遷人在前期確認征收安置補償方案符合公平公正原則，同意簽署拆遷安置補償協(xié)議后，需特別留意拆遷安置補償協(xié)議的內(nèi)容與前期征收安置補償方案的內(nèi)容是否一致，補償范圍、補償事項等是否存在遺漏，在確認一致后方可簽署拆遷安置補償協(xié)議。

二、明確協(xié)議約定的安置補償內(nèi)容

安置補償協(xié)議中：被拆遷房屋的位置、概況;約定的安置補償事宜;補償費用的支付方式或者安置房的交付時間……，以上內(nèi)容被拆遷人在簽署拆遷安置補償協(xié)議時必須明確確定，晏清律師在此提醒被拆遷人：取得拆遷安置補償協(xié)議后不要著急簽字，需要仔細審閱協(xié)議內(nèi)容是否明確，如果被拆遷人限于協(xié)議條款閱讀困難等，可以委托律師等專業(yè)律師進行咨詢確認，避免簽錯協(xié)議后追悔莫及!

三、仔細約定違約責任條款

晏清律師遇到很多當事人咨詢：已經(jīng)簽訂好拆遷安置補償協(xié)議了，但是對方遲遲未付補償款，怎么辦?這種情況最好的處理方式就是起訴對方支付安置補償款。但很多當事人在簽訂協(xié)議時沒有仔細約定拆遷方的違約責任，導致后期維權(quán)困難。所以，在簽訂拆遷安置補償協(xié)議時，需要明確拆遷方不支付補償款或者延遲交付房屋的違約責任，這樣一旦拆遷方怠于履行協(xié)議，那么明確的違約責任條款也是我們維權(quán)的有利條件之一。

四、切忌簽署空白協(xié)議

拆遷過程中，很多拆遷方為了避免麻煩，便拿出空白補償協(xié)議與被拆遷人簽署，并說明后期會按照與被拆遷人承諾事項填寫協(xié)議空白部分。對此情況，晏清律師提醒：由于空白協(xié)議后期填寫具備一定的不確定性，因此，建議被拆遷人能夠謹慎處理，在空白協(xié)議已經(jīng)填寫完成的情況下再行簽署。

以上即是晏清律師為大家?guī)淼牟疬w安置補償協(xié)議簽訂需要特別留意的問題，也希望各位被拆遷人都能得到最公平公正的拆遷補償。