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近兩日，深圳孤寡老人蔡__去世后，“無主房產(chǎn)”70%產(chǎn)權(quán)收歸國有的新聞上了熱搜。

有網(wǎng)友稱：“無主房產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)收歸國有，要是有債務(wù)，國家也給還嗎?”。到底是怎么回事呢?拆遷律師團就帶大家看看這件事情的經(jīng)過。

老人去世，侄女養(yǎng)老送終，卻只拿30%房產(chǎn)份額!

蔡___老人膝下無兒無女，年老后投奔侄女，由侄女為其養(yǎng)老送終。蔡___生前簽訂過一份拆遷賠償協(xié)議，名下?lián)碛幸惶谆剡w房，但回遷房是在蔡___去世后才建成安置。

由于老人在去世之前未訂立任何的遺囑。這套回遷房就變成了“無主房”。蔡___侄女向法院提起訴訟，要求分配該房產(chǎn)。

畢竟其侄女對蔡___生前盡了扶助義務(wù)，也為老人辦理了喪葬等事宜，最終深圳市中級人民法院審理判定蔡____侄女獲得回遷房30%的房產(chǎn)份額，剩余70%的房產(chǎn)份額無主，歸國家所有。

剩下70%的份額歸國有，是否合理?

回遷房70%的份額歸國有，是否合理引發(fā)了廣泛的關(guān)注。我們從法律的角度看這件事是否合理。

根據(jù)《民法典》的規(guī)定的法定繼承人只能是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。所以侄女并不是法定的繼承人。

根據(jù)《民法典》的規(guī)定：“無人繼承又無人受遺贈的遺產(chǎn)，歸國家所有”。蔡___是孤寡老人，沒有法定的繼承人，身前也沒有指定任何人接受遺贈，那么這個遺產(chǎn)是屬于“無人繼承遺產(chǎn)”。

同時《民法典》的規(guī)定：“對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分配給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。”

而在蔡___的案件中，侄女為其養(yǎng)老送終，該法院給蔡____侄女房產(chǎn)份額是沒有錯的，但是由于法律沒有明確規(guī)定分配遺產(chǎn)的比例數(shù)，所以30%是否合理我們就不得而知了。

增加受遺產(chǎn)人范圍，能夠解決老人養(yǎng)老問題

隨著民眾觀念的轉(zhuǎn)變，我們國家的家庭我國家庭規(guī)模不斷縮小，能夠繼承遺產(chǎn)的法定繼承人也在不斷地減少，遺產(chǎn)收歸國家的可能性也在不斷加大。

而在現(xiàn)實生活中，沒有孩子的老人也是非常多的，他們會經(jīng)常受到侄女、 侄子、外甥等的非法定繼承人照顧，如果能夠在符合中國國情的基礎(chǔ)上，適當(dāng)擴大受遺產(chǎn)人的范圍。我相信不僅能夠解決老人的養(yǎng)老問題，也能使所有老人的生活過得更加舒適一些。