兒媳婦是不是必須要贍養(yǎng)公公婆婆（兒媳需要贍養(yǎng)婆家父母嗎）
2024-03-25
更新時間：2024-03-25 22:42:23作者：未知
什么高額補償!什么補款一步到位!我現在只想要回屬于我的那一部分!
由于城鄉(xiāng)建設化的加速發(fā)展，農村許多地方面臨征地拆遷。原本對于農村朋友們來說是件好事，卻因為不法企業(yè)，再加上自己的法律知識的欠缺，使得房屋在拆遷補償方面上得不到其補償款項，卻依舊苦苦等待。
一、拆遷補償款
拆遷貨幣補償價格由房地產價格評估機構根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，參照近期類似房地產的市場交易價格評估確定。拆遷評估一般應采用市場比較法。評估機構應當先行評估確定拆遷范圍內房屋拆遷評估的基準價格，再結合被拆遷房屋的實際狀況評估確定具體補償金額，并出具分戶評估報告。
二、農村房屋拆遷不補償?
看到這篇文章，我相信這是很多農民朋友們的苦惱。房屋拆遷前，各種好話天花亂墜，讓人在糖衣炮彈下就簽了協議，拆了房子。拆完房子之后，要么無影無蹤，要么態(tài)度大轉彎，一副“我就沒錢，你能拿我怎么樣的”的嘴臉。讓農民朋友們苦不堪言，不知所措。接下來，就給大家說說，如果真的遇到不給補償款的時候，我們應該怎么做?
(一)收集證據
在這里搜集證據是說，因為在我們遇到的征地拆遷中，會認為只要是國家建設的，有拆遷許可證的，拆遷活動就一定是合法的。這是一個誤區(qū)，工程項目是合法的的，拆遷不一定是合法的，要不然就不會有那些因為強拆，家沒了的朋友之類的更多悲劇的發(fā)生。在沒有收到補償款之后，大家就要開始收集證據：
1、工程項目是否合法
2、是否具備拆遷許可證并發(fā)布拆遷公告
3、拆遷許可證的發(fā)放是否合法
4、審查有關文件的合法性
5、審查拆遷許可的范圍與實施拆遷的范圍是否一致
(二)申請國土資源局調查處理
在收集上述證據之后，大家就可以申請調查了。
《土地權屬爭議調查處理辦法》第十一條 ：當事人申請調查處理土地權屬爭議，應當提交書面申請書和有關證據材料，并按照被申請人數提交副本。
申請書應當載明以下事項：
1.申請人和被申請人的姓名或者名稱、地址、郵政編碼、法定代表人姓名和職務;
2.請求的事項、事實和理由;
3.證人的姓名、工作單位、住址、郵政編碼。
(三)法律途徑
遇到拆遷不給補償款的時候，許多朋友會選擇律師，讓律師介入，專業(yè)的律師的介入能給您的權益得到最大程度的保障。有的朋友可能會問，“我沒有錢，我可以請律師嗎?”沒有能力支付的農村朋友們，可以訴訟，申請公益律師，還有可以讓法院給您指定律師?？傊?，維權的道路是很多條，無論是哪一種，維權的目的都是一樣的，都是能夠維護自己的權益，得到拆遷補償款。但是，還是希望大家不要遇到這些事情，簽訂拆遷協議的時候，不合理的就拒簽，簽訂協議的，睜大眼睛，仔細查閱。