被征收人維權(quán),是應(yīng)該選擇行政訴訟還是行政復(fù)議
2023-11-28
更新時(shí)間:2023-11-28 10:11:32作者:佚名
婚前購(gòu)房,雙方出資,離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割?
離婚案件中,法官對(duì)房產(chǎn)歸屬的認(rèn)定,會(huì)從三個(gè)方面進(jìn)行審查:
一是購(gòu)買(mǎi)時(shí)間,看是在婚前還是婚后購(gòu)買(mǎi);
二是房屋產(chǎn)權(quán)登記情況,是登記出資方名下,還是非出資方名下,還是登記在兩人名下;
三是具體出資情況以及貸款情況。
對(duì)于婚前雙方一起出資購(gòu)房,房產(chǎn)歸屬問(wèn)題,我們要分兩種情況來(lái)討論。
(1)如果房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在夫妻二人名下,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);
(2)如果產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,如在同居期間、以結(jié)婚為目的,作為共同共有處理;如不在同居期間,綜合購(gòu)房原因、出資額等因素考慮,一般為按份共有。