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2024東莞虎門鎮(zhèn)安居房第二階段申購(gòu)政策

更新時(shí)間:2024-07-17 08:49:13作者:佚名

2024東莞虎門鎮(zhèn)安居房第二階段申購(gòu)政策

  2024東莞虎門鎮(zhèn)安居房第二階段申購(gòu)政策

  申購(gòu)對(duì)象及申購(gòu)條件

  承購(gòu)人應(yīng)同時(shí)符合以下基本條件:

  1.承購(gòu)人及其配偶(若有)、共同生活子女(若有)在我市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房,且申購(gòu)前3年內(nèi)在東莞市沒(méi)有住房轉(zhuǎn)移登記記錄(農(nóng)民安居房未辦理產(chǎn)權(quán)登記但已錄入市農(nóng)房臺(tái)賬的,或經(jīng)批準(zhǔn)正在實(shí)施建設(shè)的,應(yīng)統(tǒng)計(jì)為自有產(chǎn)權(quán)住房)。

  2.具有東莞戶籍的,在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿1年;不具有東莞戶籍的,在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿2年;近期需連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)6個(gè)月或以上(包括機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)、企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、村(社區(qū))養(yǎng)老保險(xiǎn)、城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn))。

  3.與本市用人單位或市屬單位簽訂勞動(dòng)合同(無(wú)勞動(dòng)合同的公職人員以入編卡、聘用合同等材料替代)。

  4.具備以下條件之一:大專或以上學(xué)歷,中級(jí)工或以上職業(yè)技能,助理級(jí)或以上職稱,具有本市戶籍10年及以上。

  符合上述基本條件且符合以下條件之一的申購(gòu)人可按以下順序優(yōu)先分配:符合原政策的定向分配條件;符合原政策銷售對(duì)象基本條件;具有碩士或以上學(xué)位,具有中級(jí)或以上專業(yè)技術(shù)職稱,具有高級(jí)技師職業(yè)技能資格,有配偶或有共同生活子女。

  申購(gòu)條件涉及對(duì)婚姻、戶籍、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳交、房產(chǎn)等時(shí)間的計(jì)算,以配售公告發(fā)布之日起的上月最后一日為截止計(jì)算時(shí)點(diǎn)。

  申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、政府投資保障性租賃住房、人才住房或享受住房租金補(bǔ)貼的,應(yīng)在辦理網(wǎng)簽前騰退所租住房屋或停止發(fā)放(申領(lǐng))住房租金補(bǔ)貼。

  申購(gòu)配售工作安排

  (一)發(fā)布公告(2024年7月12日)

  (二)網(wǎng)絡(luò)申購(gòu)(2024年7月13日起)

  申購(gòu)人可在2024年7月13日起登錄網(wǎng)址:東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局http://zjj.dg.gov.cn/,點(diǎn)擊“數(shù)字住建”統(tǒng)一門戶圖標(biāo)進(jìn)入。

  登錄后進(jìn)入“共有產(chǎn)權(quán)房資格審核”業(yè)務(wù),如實(shí)申報(bào)個(gè)人及家庭成員、戶籍、婚姻、住房、社保等信息,并作出承諾。

  (三)資格審核

  報(bào)名之日起,申購(gòu)人自愿在申購(gòu)系統(tǒng)上傳材料電子版并向虎門鎮(zhèn)富民商務(wù)中心21樓2188室提交紙質(zhì)版購(gòu)房材料,以供報(bào)送審核。審核結(jié)果定期發(fā)布,如有疑問(wèn)可電話咨詢:0769-85248138。

  (四)選房順序

  若發(fā)布公告3日內(nèi),報(bào)名人數(shù)超過(guò)房源總數(shù),對(duì)成功登記的申購(gòu)人進(jìn)行搖號(hào)(抽簽)確定基本次序。再結(jié)合申購(gòu)人申請(qǐng)的優(yōu)先分配審批結(jié)果,確定最終選房順序。

  若發(fā)布公告后3日內(nèi),報(bào)名人數(shù)未超過(guò)房源總數(shù),以及常態(tài)化配售期間,選房順序按申購(gòu)人于線上報(bào)名時(shí)間順序并結(jié)合申購(gòu)人申請(qǐng)的優(yōu)先分配審批結(jié)果,定期發(fā)布最終選房客戶名單及選房順序,按序于虎門鎮(zhèn)富民商務(wù)中心21樓2188室東莞市富民置業(yè)投資有限公司選取意向房號(hào)。

  (五)購(gòu)房確認(rèn)

  成功選房的申購(gòu)人與東莞市富民置業(yè)投資有限公司厘清一系列簽署資料后,一并前往指定地點(diǎn)與虎門鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書、繳納定金,并按約定時(shí)間簽訂買賣合同等相關(guān)材料,以及繳納房款,逾期視為放棄。

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承購(gòu)人持有的共有產(chǎn)權(quán)住房執(zhí)行普通商品住房的限售政策。承購(gòu)人取得共有產(chǎn)權(quán)住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿限售年限的,不允許轉(zhuǎn)讓其持有的全部產(chǎn)權(quán)份額。

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