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　　2024東莞虎門鎮(zhèn)安居房云錦花園第二階段項目介紹

　　【基礎(chǔ)信息】

　　項目位置：虎門芯·萬達(dá)旁·公園級低密輕奢大宅

　　占地面積：約6.05萬㎡

　　建筑面積：約15萬㎡

　　容積率：2.5

　　綠化率：35%

　　總戶數(shù)：約1299戶

　　停車位：約1816個(地上停車位181個，地下停車位：1635個)

　　戶型面積：建面約75、99㎡2-3房，均位于13棟

　　戶型層高：高層約2.9米

　　【以區(qū)位 見璀璨】

　　濱海灣新區(qū)已布局超2380億高端產(chǎn)業(yè)，將強(qiáng)力支撐大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展;

　　虎門鎮(zhèn)位于粵港澳大灣區(qū)和濱海灣新區(qū)核心中軸上，占濱海灣新區(qū)70%土地，以雄厚的經(jīng)濟(jì)實力和強(qiáng)盛的服裝、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)東莞經(jīng)濟(jì)發(fā)展;

　　虎門鎮(zhèn)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)虎門高鐵站、濱海灣站雙TOD新城;

　　璀璨時代坐落雙TOD中軸線上，與虎門高鐵站直線距離約4.5公里，承接TOD輻射利好，未來享受更便捷的交通和更繁華的生活配套。

　　【以配套 見璀璨】

　　1、雙TOD立體路網(wǎng)快速融入灣區(qū)生活圈

　?、匐p高鐵樞紐：虎門高鐵站、濱海灣站(規(guī)劃中)

　　②一快速：環(huán)莞快速

　　③四軌道：廣深港高鐵、穗深城軌、東莞R2線(延長線在建)、中虎龍城際(規(guī)劃中)

　　④四高速：廣深沿江高速、京港澳高速、廣龍高速、莞佛高速

　　2、三大商圈環(huán)繞，都會繁華一站盡享

　?、倩㈤T萬達(dá)廣場：距離項目直線距離約2公里，約45萬㎡期間綜合體豐富業(yè)態(tài)，以高度成熟的運營模式商業(yè)新地標(biāo);

　　②虎門天虹商場：距離項目直線距離約4公里，約8萬㎡商業(yè)建筑規(guī)模，豐富的業(yè)態(tài)組合，區(qū)域商業(yè)龍頭;

　?、埸S河時裝城：距離項目直線距離約4公里，華南區(qū)規(guī)模最大、裝修最好、配套最完善的中高檔時裝批發(fā)中心。

　　3、全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺 實現(xiàn)家門口上學(xué)

　?、夙椖孔耘湔济婕s6300㎡幼兒園;

　?、邶堁坌W(xué)：距離項目直線距離約300米，建于1991年，連續(xù)幾年被評為“虎門鎮(zhèn)小學(xué)教育質(zhì)量綜合評比一等獎”;

　?、刍㈤T第三中學(xué)：距離項目直線距離約3公里，前身是創(chuàng)辦于1994年的虎門鎮(zhèn)則徐中學(xué)初中部，多次在東莞市初中教育質(zhì)量評比中獲獎;

　?、芑㈤T中學(xué)：距離項目直線距離約3公里，市九大骨干中學(xué)之一，2006年被評為廣東省一級學(xué)校;

　　⑤大灣區(qū)大學(xué)：粵港澳三地政府、高校、企業(yè)和社會多方合作創(chuàng)建一所新型聯(lián)合大學(xué)，驅(qū)動大灣區(qū)創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展。

　　【以匠心 見璀璨】

　　1、璀璨品質(zhì) 匠心締造情境社區(qū)

　　匠心打造2.5容積率的建面約15萬㎡低密宜居住區(qū)，打造虎門純粹人居范本，以高層與小高層搭配，配備約4.7萬㎡的層次園林景觀;

　　場景化：三重歸家禮序(入口禮序、花園禮序、入戶禮序)打造情境歸家動線;

　　主題化：五大主題功能分區(qū)，全城熱煉、靜謐康體、海島之夢、林下書吧、鄰里交流，創(chuàng)建理想生活體驗場景;

　　全齡互動化：為各類生活愛好提供場所，打造科學(xué)分齡、安全互動型兒童玩樂天地;創(chuàng)新社區(qū)運動形式，互融性545m夜光跑道;孩子的玩樂場、大人的鍛煉場、長者的社交場，兼顧幾代人的代際生活需求，打造有溫度的鄰里互動交流區(qū);

　　【項目效果圖】

　　【項目平面圖】

　　【 戶型鑒賞 】

　　1、約99㎡三房二廳二衛(wèi) ;2、約75㎡兩房兩廳一衛(wèi)

　　【戶型鑒賞】——B戶型 三房兩廳兩衛(wèi)、C戶型 兩房兩廳一衛(wèi)