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青島膠州市上合國際人才雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園人才公寓配租公告

更新時間:2024-07-16 21:33:06作者:佚名

青島膠州市上合國際人才雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園人才公寓配租公告

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  根據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市發(fā)展改革委等5部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進一步加強人才住房保障工作的意見》(青建發(fā)〔2023〕14號)和市委組織部、市人力資源社會保障局等3部門《關(guān)于印發(fā)<青島市人才住房分配條件和評分標(biāo)準(zhǔn)細則>的通知》(青人社發(fā)〔2024〕1號)的等文件規(guī)定,現(xiàn)將膠州市上合國際人才雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園人才住房項目進行公開配租,公告如下:

  一、房源情況

  1.項目名稱:上合國際人才雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園(香港路人才公寓)

  2.項目位置:膠州市香港路以南、常州路以西

  3.戶型及面積:公寓式,50平方米/套

  二、配租范圍

  本次公開配租房源面向全市符合條件的各類人才。膠州市轄區(qū)內(nèi)的人才優(yōu)先選房;剩余房源面向市本級及其他區(qū)(市)人才組織選房。

  三、配租對象

 ?。ㄒ唬┚哂腥罩茖?萍耙陨蠈W(xué)歷或具有中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格、高級技工及以上職業(yè)技能資格(或相應(yīng)職業(yè)技能等級),或在青島市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻的各類全職人才;

  (二)已在青落戶并與青島市用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生;

  (三)柔性引進的高層次人才。

  四、配租條件

  (一)全職工作人才申請人才住房應(yīng)同時具備以下條件:

  1.在青島市依法設(shè)立的用人單位在職在崗工作,并按規(guī)定在青島市參加城鎮(zhèn)職工社會保險;青島市引進的重點產(chǎn)業(yè)和各類總部單位(含分支機構(gòu))全職工作并繳納個稅的人才;

  2.國內(nèi)普通高校???、本科學(xué)歷人才需具備統(tǒng)招全日制???、本科學(xué)歷;研究生層次人才需取得相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書;專技類人才需取得中級及以上專業(yè)技術(shù)資格證書;技能類人才需取得高級工(三級)及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證書;高級管理人才近三年個人所得稅年度平均納稅總額應(yīng)達到4萬元以上;創(chuàng)業(yè)類人才應(yīng)作為第一大股東或法人代表投資創(chuàng)業(yè)一次性投資額(本人)在100萬元人民幣以上,并年繳納稅額在10萬元以上或企業(yè)聘用青島市員工10人以上;

  3.具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》;港澳臺同胞以及外籍人才需具有本市有效工作居留證件。

  (二)畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生申請人才住房應(yīng)同時具備以下條件:

  1.屬于國內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制??啤⒈究茖W(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生、研究生學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生,或在國(境)外高等院校留學(xué)的??萍耙陨蠈W(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生;

  2.具有青島市戶籍;

  3.已與青島市用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議。

 ?。ㄈ┤嵝砸M人才應(yīng)同時具備以下條件:

  1.符合青島市高層次人才分類目錄人才規(guī)定,并持有《青島市高層次人才服務(wù)綠卡》或《山東惠才卡》;

  2.與青島市用人單位簽訂3年以上(含3年)合作協(xié)議,每年實際給付人才計繳所得稅不低于4萬元。

 ?。ㄋ模┥鲜龈黝惾瞬糯嬖谝韵虑闆r的,不再享受人才住房政策:

  1.本人及其配偶、未成年子女在膠州市的城鎮(zhèn)范圍內(nèi)有住房。

  2.本人及其配偶在青島市范圍內(nèi)享受過用于住房的一次性補貼(主要指住房安家性質(zhì)的頂尖人才安家費、高層次優(yōu)秀人才購房安家補貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)軍人才安家補貼、博士后聚青資助(博士后安家補貼)、技能領(lǐng)軍人才安家補貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費等),或享受過住房優(yōu)惠政策(含福利分房、房改房、經(jīng)濟適用房、限價商品房、部隊分房、產(chǎn)權(quán)型人才住房、青島市各級機關(guān)干部(職工)分房、集資建房等)。

  3.申請人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的,在租房期間無違約情況且符合條件的,辦理退租后可重新申請租賃型人才住房,夫妻雙方均符合配租條件的,只能申請租住一套(間)人才住房。

 ?。ㄎ澹┤瞬旁诒臼修k理就業(yè)登記和繳納社保時間截至2024年7月,其他資格條件取得時間截至申請登記結(jié)束之日。

  五、申報流程

  本次人才住房配租按照申請登記、單位初審公示、資格審核、補正復(fù)核、查重公示、輪候選房、簽約備案等流程進行。

 ?。ㄒ唬┛捶繒r間

  2024年7月22日至7月28日(上午9:00-11:30,下午14:00-17:00),本次組織看房后,選房之前不再另行組織看房。

 ?。ǘ┥暾埖怯?/p>

  1.單位申請。意向申請人所在用人單位登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)(http://rczf.qdzfbz.com),按要求上傳統(tǒng)一社會信用代碼證或組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)近期納稅情況證明、辦理專員身份證等證明材料,注冊單位賬號,審核通過后錄入申請人才住房人員名單。

  2.個人申請。自2024年7月22日至2024年8月4日符合人才住房分配范圍及條件的申請人,注冊系統(tǒng)(http://rczf.qdzfbz.com)填報申請信息、上傳證明材料。

 ?。ㄈ﹩挝怀鯇?、公示

  用人單位對本單位申請人填報的信息和申請材料原件進行初審,并在單位范圍內(nèi)公示不少于2日(公示材料由用人單位自行存檔備查,無需上傳系統(tǒng)),用人單位未在申請登記截止日(2024年8月4日)前完成初審的,視為自動放棄本次申請資格。

 ?。ㄋ模┵Y格審核

  自2024年8月5日-2024年8月13日,人力資源社會保障部門及各有關(guān)部門根據(jù)各自職能,在規(guī)定時間內(nèi)進行人才資格審核確認,完成對申請人戶籍、婚姻、人才資格、合同簽訂、社保繳納、納稅以及住房補貼享受等情況的審核。

 ?。ㄎ澹┭a正復(fù)核

  對存在申請材料不齊全或不符合要求的,通過系統(tǒng)一次性退回并告知申請人,2024年8月18日前補正相關(guān)材料,逾期不予補正的,視同放棄申請資格。收到補正材料后,相關(guān)部門在2024年8月23日前完成復(fù)核,并根據(jù)審核結(jié)果更新排序名單。

 ?。┎橹毓?/p>

  市住房服務(wù)保障中心根據(jù)人力資源社會保障部門確定的人員排序名單,通過系統(tǒng)對人才家庭房產(chǎn)情況進行篩查。審核結(jié)束后將符合申請條件的人員名單于2024年8月29日至2024年8月30日在“膠州市政務(wù)網(wǎng)”和青島市人才住房信息管理系統(tǒng)進行公示。

 ?。ㄆ撸┹喓蜻x房

  公示結(jié)束后,選房公告(含選房人員名單和選房時間地點)在青島市人才住房信息管理系統(tǒng)及膠州市政務(wù)網(wǎng)另行發(fā)布。申請人持相關(guān)身份證明在選房公告規(guī)定的時間內(nèi)到規(guī)定的地點輪候選房。

 ?。ò耍┖灱s備案

  選房成功后,簽訂租賃合同,辦理有關(guān)入住手續(xù)。簽約結(jié)束后,運營單位將相關(guān)資料錄入青島市保障性租賃住房管理系統(tǒng),并按規(guī)定報市住房服務(wù)保障中心備案。

  六、租金標(biāo)準(zhǔn)

  租賃型人才住房租金實行階梯式遞增模式,配租對象自首次承租之日起3年內(nèi),租金標(biāo)準(zhǔn)按照不高于同區(qū)域住房市場租金的60%確定。同區(qū)域住房市場租金原則上每3年調(diào)整一次。

  人才住房租金收費標(biāo)準(zhǔn)如下:

  七、有關(guān)要求

 ?。ㄒ唬┍敬紊陥笥蓚€人在系統(tǒng)中進行填報,用人單位統(tǒng)一初審申報。各用人單位要在規(guī)定時間內(nèi)進行申報,未在規(guī)定時間內(nèi)申報材料以及申報材料不完整的視為自動放棄。人才住房申請采取誠信申報方式,申請人和用人單位須如實提供申請材料,填報申請信息,并對提供材料和所填信息的真實性進行承諾。對弄虛作假騙取配租資格的個人,一經(jīng)核實取消其分配資格,收回人才住房,5年內(nèi)不得再次申請人才住房。對出具虛假證明的單位,納入人才住房政策失信單位名單,并由主管部門或移交相關(guān)部門依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任。

  (二)人才住房管理機構(gòu)及其他相關(guān)部門的工作人員在人才住房管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

 ?。ㄈ┍敬嗡腥瞬抛》可暾堩毻ㄟ^青島市人才住房信息管理系統(tǒng)進行,請各類人才不要通過中介機構(gòu)申請以避免受騙上當(dāng)。

 ?。ㄋ模┤瞬抛》颗渥夤ぷ髯稍冸娫挘?532-82289338;

   人才資格咨詢電話:0532-82205905。

本文標(biāo)簽: 人才  青島市  住房  膠州市  用人單位  

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