房屋拆遷了九年都未安置怎么辦 房子被拆9年還沒安置怎么辦
2024-03-17
更新時間:2024-03-17 10:09:22作者:佚名
在拆遷過程中,拆遷方對于遲遲不肯簽訂的協(xié)議的被征收人,善于利用“斷水?dāng)嚯姟边@樣一種方式來對被拆遷人的日常生活與工作形成壓力,很多被拆遷人苦于實力的相對薄弱,就此妥協(xié)。對房屋進行破壞,直至房屋被破壞成“危房”,然后以拆除危房的名義拆除房屋,也是是征收單位常用的伎倆。今天即明律師帶來的這個案件,被征收人不僅被停水停電,房子還被征收方撞壞了。
拒絕簽征收協(xié)議,被斷水?dāng)嚯?/p>
焦某系陜西某地農(nóng)機修造廠院內(nèi)房屋的合法所有權(quán)人,該地政府于2017年6月12日作出《棚戶區(qū)改造房屋征收公告》,焦某的房屋就在征收范圍之內(nèi)。由于焦某與征收方?jīng)]有達成一致意見,所以拆遷協(xié)議遲遲未能簽訂。2019年11月29日,焦某接朋友電話告知,有挖掘機在拆除焦某房屋東側(cè)的房屋,焦某趕到后發(fā)現(xiàn)焦某房屋東側(cè)第三層墻面被撞出一個大洞,并且焦某房屋的承重墻及部分房間的墻面,地面被撞多處裂縫,同日焦某的房屋被斷水?dāng)嚯?,直接?dǎo)致焦某的房屋成為危房,無法居住使用。不知該怎么辦的焦某找到了即明律師事務(wù)所,為其代理該案子。
即明律師對案情進行了分析與研究后認(rèn)為,征收方不僅被墻體進行了不同程度的破壞并且斷水?dāng)嚯姡@然是為使房屋不能正常居住,實現(xiàn)逼遷的目的。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉的解釋》第二十五條規(guī)定,此類發(fā)生在房屋征收過程中的行為,應(yīng)當(dāng)由房屋征收部門即該地人民政府承擔(dān)法律責(zé)任,遂以人民政府為被告提起行政訴訟。
法院判決斷水?dāng)嚯娖茐姆课莸男袨檫`法
在庭審過程中,被告辯稱,截至2019年12月31日,征收范圍內(nèi)除焦某房屋外全部依法拆除完畢,關(guān)停拆遷區(qū)域水、電的行為并非針對焦某的房屋。2019年11月29日,在拆除焦某房屋相鄰房屋時,因施工人員操作機械失誤,將焦某房屋東側(cè)墻面撞擊一個洞,并不是故意撞壞。
顯然法院對被告這種明顯狡辯的說法并不認(rèn)可,最終判決確認(rèn)被告破壞焦某房房屋、對焦某停水停電的行為違法。
即明律師提醒大家,我國法律明確禁止在拆遷中利用類似斷水?dāng)嚯姷葞в斜破刃再|(zhì)的行為,《國有土地上房屋征收和補償條例》第二十七條第三款規(guī)定:“任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。”
《國有土地上房屋征收和補償條例》第三十一條規(guī)定:“采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰?!?/p>
《行政強制法》第四十三條第二款:“行政機關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當(dāng)事人履行相關(guān)行政決定。”
因此當(dāng)我們遇到這種斷水?dāng)嚯姳破饶惆徇w的情況時,一定要懂得拿起法律的武器來維護自身的合理利益。