建設(shè)工程質(zhì)量不合格，施工方能否有權(quán)利要求支付工程價款
2023-11-26
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更新時間：2023-11-26 05:08:57作者：未知
從2000年以來，我國的建筑行業(yè)不斷演變，市場越來越大，機(jī)會越來越多，利潤也越來豐厚，隨之而來的就是進(jìn)入建筑行業(yè)的公司、企業(yè)及人員也跳躍式的增加，由于建筑資質(zhì)問題、能力水平問題、法律認(rèn)知問題等原因，導(dǎo)致不合格或者不能通過驗收的建筑工程越來越多，大量糾紛由此而產(chǎn)生，下面以案例形式來談?wù)劷ㄔO(shè)工程質(zhì)量不合格，施工方是否有權(quán)要求支付工程價款的問題。
法律依據(jù)：
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條第(二)款：修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十條：建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第三條規(guī)定處理。
基本案情：
2012年，原告某企業(yè)與被告某公司簽訂了建筑安裝工程合同一份，工程名稱為某酒店，承包工程每平米800元，如果合同期內(nèi)發(fā)生勞務(wù)、材料價格調(diào)整，收費標(biāo)準(zhǔn)變動，按照文件規(guī)定執(zhí)行，并按照國家規(guī)定據(jù)實結(jié)算平米。
建設(shè)工程簽訂后，原告進(jìn)入施工，被告工支付了工程款200萬元。
現(xiàn)該工程處于停滯狀態(tài)，原告某企業(yè)尚未全部完工，也沒有要求對工程進(jìn)行竣工驗收結(jié)算。
原告某企業(yè)以被告某公司未按照約定向其支付工程款及因被告某公司違約導(dǎo)致工程造價成本上漲為由起訴至法院，要求被告支付拖欠的工程價款、誤工損失等。
訴訟過程中，被告某公司提出鑒定申請，要求對未竣工的施工項目是否達(dá)到合同及竣工圖設(shè)計原告、質(zhì)量是否合格等項進(jìn)行鑒定。
經(jīng)法院依法委托鑒定，鑒定部門出具鑒定意見，結(jié)論為已經(jīng)施工的項目構(gòu)成強(qiáng)度達(dá)不到合同約定要求的約定等級，即認(rèn)定質(zhì)量達(dá)不到合格的標(biāo)準(zhǔn)。
法院判決結(jié)果：
駁回原告某企業(yè)的訴訟請求。
法院判決理由：
法院認(rèn)為原告某企業(yè)在訴訟過程中未提交相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)證書，經(jīng)法院多次提示及明示后，亦未提交任何施工資質(zhì)證件，故認(rèn)定原告不具備相應(yīng)的建筑施工企業(yè)資質(zhì)，對此依法認(rèn)定原、被告簽訂的合同應(yīng)當(dāng)系無效合同。
合同無效后，因該合同取得財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還，不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價價款。
原告某企業(yè)承攬的工程經(jīng)鑒定為不合格工程，故原告依據(jù)該無效合同提出的各項訴訟請求既無事實根據(jù)，亦無法律依據(jù)，故法院依法不予支持。
建設(shè)工程的質(zhì)量直接關(guān)系著人民群眾的重大生命和財產(chǎn)安全，我國法律對各類建設(shè)工程的質(zhì)量都作了強(qiáng)制規(guī)定，建筑工程只有竣工驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
因此確保建筑工程質(zhì)量合格，是建筑公司及企業(yè)最基本的法定責(zé)任。
在建筑工程尚未竣工驗收，工程已經(jīng)停滯的情況下，施工方主張支付工程價款，也必須以所施工工程質(zhì)量合格為基本前提條件，若施工的工程質(zhì)量不合格，則無權(quán)要求發(fā)包方支付工程價款。
律師建議在所有的建設(shè)施工合同中，發(fā)包方一定要對承包方、施工方的資質(zhì)進(jìn)行確認(rèn)，避免因無資質(zhì)導(dǎo)致合同無效，引申出漫長的時間成本、經(jīng)濟(jì)成本、人力成本、訴訟成本等，影響后續(xù)所有事項的進(jìn)展。