拆遷糾紛如何全面維權(quán)（拆遷糾紛怎么辦）
2023-08-06
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更新時(shí)間：2023-08-06 17:42:05作者：佚名
一、房產(chǎn)合同欺詐賠償幾倍?
按照三倍的賠償去執(zhí)行，如果賠償金額不足500元的按照500元支付賠償。經(jīng)營(yíng)者提供的商品或服務(wù)如果有欺詐行為，依據(jù)法律規(guī)定要對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行最低3倍的賠償，不足五百元的，為五百元。如果經(jīng)營(yíng)者有明確承諾表示賠償高于3倍的，按經(jīng)營(yíng)者向消費(fèi)者承諾予以賠償。合同欺詐是以訂立合同為手段，以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相的欺騙方法騙取公私財(cái)物的行為。
二、合同欺詐的法律特征是什么?
1、 欺詐人發(fā)出欺騙性或虛假性的邀請(qǐng)，誘導(dǎo)對(duì)方向自己發(fā)出訂立合同的意思表示(要約)，采取欺詐手段實(shí)現(xiàn)簽約目的。
2、 欺詐人對(duì)訂立合同的主要條款及有關(guān)關(guān)鍵性事實(shí)作虛假介紹，或者隱瞞事實(shí)真相，向?qū)Ψ桨l(fā)出訂立合同的意思表示，致使對(duì)方做出錯(cuò)誤的承諾，以實(shí)現(xiàn)其訂立合同的目的。
3、 所簽合同生效后欺詐人通過(guò)雙方履行該合同，達(dá)到其獲取不法利益的目的。
4、 合同欺詐的突出特點(diǎn)是欺詐人一般具有合法的主體資格或具有一定的實(shí)際履約能力，同時(shí)可能還積極履行所簽合同的部分條款，即通過(guò)履行一定的合同義務(wù)，從被欺詐方獲得不法利益。
5、在合同簽訂時(shí)，故意省略“合同違約條款”，不約定合同違約的相關(guān)處罰規(guī)定，使得占據(jù)強(qiáng)勢(shì)的欺詐方獲得不法利益。
6、在合同簽訂時(shí)，故意預(yù)留“陷阱”或者“圈套”，使得被詐騙方在合同執(zhí)行時(shí)有過(guò)錯(cuò)行為，使得詐騙方獲得不法利益。
三、合同欺詐與合同糾紛的區(qū)別是什么?
合同欺詐也是通過(guò)合同的形式進(jìn)行，但不同于合同糾紛。兩者的區(qū)別主要是看行為人有沒(méi)有騙取他人財(cái)物、非法占有財(cái)產(chǎn)的目的，客觀上是否采取了欺騙手段，有沒(méi)有履行合同的能力不是唯一的標(biāo)準(zhǔn)。
1、行為人明知自己沒(méi)有履行合同的實(shí)際能力或根本沒(méi)履行合同的意愿，簽訂合同只是為了達(dá)到占有對(duì)方財(cái)物的目的，這就是合同欺詐行為;如果具有履行合同的誠(chéng)意，只是在履行合同的過(guò)程中，由于客觀原因或主觀過(guò)高估計(jì)了自己的履行能力，雖經(jīng)過(guò)努力仍不見(jiàn)成效的，則按合同糾紛處理。
2、合同簽訂時(shí)和合同簽訂后行為人具有履行能力，但卻虛構(gòu)事實(shí)或制造借口，故意不履行合同，以達(dá)到占有對(duì)方財(cái)物的目的，構(gòu)成合同欺詐;如果當(dāng)事人由于某種原因?qū)е鹿ぷ魇д`而給對(duì)方造成損失，應(yīng)按合同糾紛處理。
我國(guó)法律中規(guī)定了不管簽署的合同類型是什么，都是需要按照規(guī)定去簽署的，不能出現(xiàn)欺詐或者是隱瞞的情況。如果有些情況出現(xiàn)的將視為是構(gòu)成了合同欺詐的行為，權(quán)利受到侵犯的一方有權(quán)依法向法院提起訴訟的申請(qǐng)，并且要求相應(yīng)的賠償。