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強(qiáng)拆需要履行的程序有哪些?(強(qiáng)拆需要什么法律程序)

更新時(shí)間:2023-08-12 15:11:00作者:佚名

強(qiáng)拆需要履行的程序有哪些?(強(qiáng)拆需要什么法律程序)

現(xiàn)實(shí)生活中,不少被拆遷人遭遇了征收單位強(qiáng)拆房屋的情況,然而不是所有強(qiáng)拆都是合法的,征收實(shí)施單位在強(qiáng)拆時(shí)應(yīng)當(dāng)依法履行程序,否則強(qiáng)拆行為違法,應(yīng)予國(guó)家賠償。今天,晏清律師來(lái)帶大家看下強(qiáng)制拆除需要履行哪些程序:

1.催告

首先,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)收到行政機(jī)關(guān)出具的書面催告函件,催告函件中應(yīng)當(dāng)載明履行義務(wù)的期限和方式,并載明當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。如果我們的房屋非違章建設(shè),且因?yàn)榻ㄔO(shè)項(xiàng)目進(jìn)行征收,那么可能涉及金錢給付,涉及金錢給付的,應(yīng)當(dāng)在催告函件中明確金額和給付方式。

2.陳述和申辯

當(dāng)事人在收到催告函件后,有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。如果行政機(jī)關(guān)未聽(tīng)取我們的意見(jiàn),沒(méi)有對(duì)申辯意見(jiàn)進(jìn)行記錄、復(fù)核等程序,則屬于未依法履行當(dāng)事人陳述、申辯程序。

3.強(qiáng)制執(zhí)行決定

那么是不是只要履行了前面的程序,行政機(jī)關(guān)就可以做出強(qiáng)制執(zhí)行決定進(jìn)行強(qiáng)制拆除了呢?當(dāng)然不可以!只有在經(jīng)催告,當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定,且無(wú)正當(dāng)理由的,行政機(jī)關(guān)方可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。假如我們存在正當(dāng)理由,行政機(jī)關(guān)此時(shí)不受理我們的意見(jiàn)做出強(qiáng)制執(zhí)行決定也是違法行為。

同時(shí),強(qiáng)制執(zhí)行決定應(yīng)當(dāng)是書面的,不能口頭告知我們,并應(yīng)當(dāng)載明強(qiáng)制執(zhí)行的方式和時(shí)間、理由及依據(jù)。

4.送達(dá)

行政機(jī)關(guān)在作出強(qiáng)制執(zhí)行決定后,應(yīng)當(dāng)送達(dá)當(dāng)事人。假如我們沒(méi)有收到強(qiáng)制執(zhí)行決定的書面文件,此時(shí)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行強(qiáng)制拆除行為也是違法的。

假如有小伙伴遇到了強(qiáng)拆的情況,建議先冷靜下來(lái),保存證據(jù),結(jié)合上面強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)履行的程序初步思考行政機(jī)關(guān)是否有履行以上程序,并找尋專業(yè)的拆遷律師尋求幫助。

如果自家的房子或者建筑涉及違建的話,是不是行政機(jī)關(guān)就不需要履行以上程序了呢?別急,晏清律師告訴你:即使是對(duì)違法建筑的拆除,也要在相關(guān)職能部門對(duì)違法建筑進(jìn)行認(rèn)定作出限期拆除決定后,在法定期限內(nèi),相對(duì)人對(duì)該限期拆除決定不申請(qǐng)復(fù)議、不起訴的情況下,才能啟動(dòng)強(qiáng)制拆除程序。

此外,晏清律師提示您:如果遇到征收實(shí)施單位強(qiáng)制拆除房屋等建筑物,而對(duì)于為何遭遇強(qiáng)拆、強(qiáng)拆后能否得到補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題一籌莫展時(shí),建議及時(shí)尋找專業(yè)的律師進(jìn)行咨詢,由律師運(yùn)用相關(guān)法律手段,對(duì)案件進(jìn)行法律分析,并依法采取對(duì)應(yīng)策略,切忌盲目對(duì)抗強(qiáng)拆征收單位,以免造成嚴(yán)重后果。

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