拆遷律師普法：通過(guò)這幾方面識(shí)破農(nóng)村違法征地拆遷
2024-06-01
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更新時(shí)間：2024-06-01 17:35:31作者：未知
?在我國(guó)房屋拆遷的情形是非常多的，而因房屋拆遷產(chǎn)生的糾紛也非常多，如對(duì)拆遷補(bǔ)償款產(chǎn)生的糾紛、房屋被強(qiáng)拆產(chǎn)生的糾紛等。在征地拆遷中，補(bǔ)償談不攏，房屋被強(qiáng)制拆除的情形不少，很多當(dāng)事人通常采取投訴、舉報(bào)等方式，實(shí)在不行才回頭走法律途徑維權(quán)，卻又發(fā)現(xiàn)法律不支持他維權(quán)了。這是為什么呢?
他們并不知道，從強(qiáng)制拆除發(fā)生起，有一個(gè)受保護(hù)的訴訟時(shí)效期限，超過(guò)這個(gè)時(shí)效就不能走法律途徑維權(quán)了。那么，強(qiáng)拆后的法定訴訟時(shí)效是如何規(guī)定的?下面由愛土拆遷律師團(tuán)為讀者進(jìn)行相關(guān)知識(shí)的解答。
一、強(qiáng)拆后的法定訴訟時(shí)效是怎樣規(guī)定的
根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》 第四十六條規(guī)定 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
愛土拆遷律師團(tuán)這里必須提醒大家：走法律途徑維權(quán)不能拖延，因?yàn)槟愕姆课菀呀?jīng)事實(shí)上被拆除，征收方的工作基本搞完了。你不去起訴他們，他們只會(huì)故作不知。一旦事情拖得越久，取證就越困難，很多強(qiáng)制拆遷案件時(shí)間太久就容易變成歷史遺留問(wèn)題，非常難辦。最終利益受損的還是被征收人。
二、房屋被違法強(qiáng)拆了怎么辦
非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下：
1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。
2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。
3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。
4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。
公安機(jī)關(guān)行政不作為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的主要法律依據(jù)有：
《行政訴訟法》第十一條第一款第五項(xiàng)規(guī)定：“申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的”，公民、法人和其他組織對(duì)該具體行政行為不服可以提起訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
《行政訴訟法》第六十七條第一款還規(guī)定：“公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的，有權(quán)請(qǐng)求賠償”。
《人民警察法》第二條規(guī)定，人民警察的任務(wù)之一是“保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財(cái)產(chǎn)、保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)”。
《國(guó)家賠償法》第四條 行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。
最高法院于2001年6月26日在《關(guān)于公安機(jī)關(guān)不履行法定行政職責(zé)是否承擔(dān)行政賠償責(zé)任問(wèn)題批復(fù)》中明確規(guī)定，“由于公安機(jī)關(guān)不履行法定行政職責(zé)，致使公民、法人和其他組織的合法權(quán)益遭受損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)行政賠償責(zé)任” 。
5、同時(shí)做好土地及房屋產(chǎn)權(quán)證書原件的轉(zhuǎn)移和保護(hù)，對(duì)強(qiáng)制拆除的過(guò)程錄音、拍照、錄像，尤其是對(duì)拆除人員的簡(jiǎn)章等標(biāo)志要進(jìn)行記錄，收集好征收方下發(fā)的文件，以及與征收方的交談錄音等，都是后期維權(quán)的重要證據(jù)。
訴訟不是目的是手段，通過(guò)訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決，取得合理的補(bǔ)償。
以上知識(shí)就是愛土拆遷律師團(tuán)對(duì)“強(qiáng)拆后的法定訴訟時(shí)效是怎樣規(guī)定的”問(wèn)題進(jìn)行的解答，房屋強(qiáng)拆后，如果提起行政訴訟的，訴訟時(shí)效為六個(gè)月。大家不要錯(cuò)過(guò)這個(gè)重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。