東莞大朗鎮(zhèn)三限房申購需要準備什么材料？
2023-08-29
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更新時間：2023-08-29 13:00:07作者：佚名
大朗鎮(zhèn)三限房申購登記資格條件是什么?
基本條件：
1、有配偶或共同生活子女，承購人及其配偶、共同生活子女在東莞市無自有產(chǎn)權住房，且申購前3年內(nèi)在東莞市沒有住房轉移登記記錄(農(nóng)民安居房未辦理產(chǎn)權登記但已錄入市農(nóng)房臺賬的，或經(jīng)批準正在實施建設的，應統(tǒng)計為自有產(chǎn)權住房);
2、具有東莞戶籍的，在莞累計繳納養(yǎng)老保險滿3年;不具有東莞戶籍的，在莞累計繳納養(yǎng)老保險滿5年;
3、與三限房銷售區(qū)域用人單位簽訂勞動合同(簽訂勞動合同單位在大朗)并逐月繳納養(yǎng)老保險滿1年(勞動合同簽訂單位與養(yǎng)老保險繳納單位須一致);
4、具備以下條件之一：大?；蛞陨蠈W歷，中級工或以上職業(yè)技能，助理級或以上職稱。
注意：
申購條件涉及對年齡、婚姻、戶籍、基本養(yǎng)老保險繳交、房產(chǎn)等時間的計算，以各批次配售公告發(fā)布之日的上月最后一日為截止計算時點，具體以公告為準。
一個家庭只能購買一套三限房。已經(jīng)承購三限房的家庭和個人，承購人及其配偶不再享受本市其他住房保障政策，包括但不限于共有產(chǎn)權住房、公共租賃住房、政府投資保障性租賃住房、人才住房、市屬人才住房租金補貼(優(yōu)惠)、人才購(租)房補貼等。
定向條件
1、符合銷售對象基本條件;
2、具備以下條件之一：
本科或以上學歷，高級工或以上職業(yè)技能，助理級或以上職稱;
3、符合以下兩項條件之一：
一是當前工作單位(銷售對象需與用人單位簽訂勞動合同并逐月繳納養(yǎng)老保險滿1年，當前工作單位及此前工作單位均符合本項條件的，養(yǎng)老保險繳納時限可累計計算)為：國家級高新技術企業(yè)(由市科學技術局認定)，國家級專精特新“小巨人”企業(yè)、省市級專精特新中小企業(yè)、市級倍增企業(yè)(由市工業(yè)和信息化局認定)，市級百強創(chuàng)新企業(yè)、市級瞪羚企業(yè)(由市科學技術局認定)，或市委、市政府有關文件明確的其他重點扶持或獎勵的經(jīng)濟貢獻突出企業(yè)。
二是獲得以下榮譽之一：獲得發(fā)明專利或實用新型專利(由市市場監(jiān)督管理局認定)，東莞市技術能手(由市人力資源和社會保障局認定)，東莞市職工技術標兵(由市總工會認定)，東莞市級或以上黨委政府頒發(fā)的獎項，廣東省級或以上職能部門頒發(fā)的獎項。
注意：
根據(jù)《東莞市三限房運營管理實施細則》，三限房實行網(wǎng)上申購，具體按照“發(fā)布公告—網(wǎng)上申購—搖號排序—資格審查—按序選房—購房確認”程序進行，分配按照兩個階段進行，第一階段定向分配，第二階段公開抽簽分配。
第一階段定向分配結束后，房源有剩余的，面向鎮(zhèn)街(園區(qū))符合銷售對象基本條件的人員開展第二階段公開抽簽分配。
房源取得銷售許可后1年內(nèi)未銷售完畢的，面向全市范圍內(nèi)符合銷售對象基本條件的人員進行公開抽簽分配。