中山市南頭鎮(zhèn)人才公寓管理暫行辦法 中山市南頭鎮(zhèn)人才公寓管理暫行辦法
2024-08-15
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更新時(shí)間：2024-08-15 19:48:10作者：佚名
南頭鎮(zhèn)人才公寓配有電梯、廊燈等基礎(chǔ)設(shè)施，冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、電視、電磁爐、抽油煙機(jī)、電熱水器等家電一應(yīng)俱全，沙發(fā)、桌椅、床、衣柜等日常用品也一并配齊，人才可拎包入住(租金每平方米約13元)。
南頭鎮(zhèn)人才公寓地址
長虹華悅府(中山市東福南路與新柳西路交叉口西南方向227米)
申請(qǐng)指南
申請(qǐng)條件
(一)本次申請(qǐng)面向?qū)ο螅?/strong>
①《中山市新時(shí)代人才高質(zhì)量發(fā)展二十三條》(中山組發(fā)〔2022〕1號(hào))明確的人才范圍：頂尖人才、特聘人才、青年后備人才、原緊缺適用高層次人才;
②來中山短期工作、符合我市相關(guān)規(guī)定柔性引進(jìn)的高層次人才;
?、畚沂?、鎮(zhèn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)集群“十大艦隊(duì)”企業(yè)，總部企業(yè)、制造業(yè)龍頭骨干(培育)企業(yè)，全生命周期公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)、投資落地的重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目的高層管理人員;
?、芤M(jìn)高校、科研院所等在我市共建的高端研發(fā)機(jī)構(gòu)或平臺(tái)科技人員;
?、菔?、市級(jí)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)科研團(tuán)隊(duì)核心成員;
?、蕖稄V東省人才優(yōu)粵卡實(shí)施辦法》明確的持卡人才;
⑦與我鎮(zhèn)企事業(yè)單位簽訂2年以上勞動(dòng)合同，取得博士學(xué)歷或碩士學(xué)歷或副高級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱或高級(jí)技師及以上技能等級(jí)的人才;
?、鄟砦沂?、鎮(zhèn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的港澳青年人才;
?、崞渌?jīng)南頭鎮(zhèn)黨委批準(zhǔn)的人才。
(二)同時(shí)滿足以下條件：
?、偕暾?qǐng)人須在南頭鎮(zhèn)用人單位工作，且與用人單位簽訂兩年以上的合法勞動(dòng)合同(人才公寓申請(qǐng)租賃期限應(yīng)當(dāng)在有效勞動(dòng)合同有效期限內(nèi))并在南頭鎮(zhèn)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅(除來中山短期工作、符合我市相關(guān)規(guī)定柔性引進(jìn)的高層次人才);
②申請(qǐng)人及其家庭成員(包括配偶、共同居住的子女，下同)在中山市范圍內(nèi)未擁有任何形式的住宅建設(shè)用地或自有住房(含農(nóng)村宅基地的自建住房);
?、凵暾?qǐng)人及其家庭成員在本市或南頭鎮(zhèn)未享受過財(cái)政發(fā)放的安家補(bǔ)貼、人才購房補(bǔ)貼、人才房租金補(bǔ)貼、福利分房政策或其他相似形式的住房優(yōu)惠政策(經(jīng)南頭鎮(zhèn)黨委審議的特殊情形除外);
?、苌暾?qǐng)人無違法違紀(jì)行為。
申請(qǐng)流程
(一)申請(qǐng)及審核
符合人才公寓配租范圍及條件的申請(qǐng)人向用人單位提出申請(qǐng)，填寫《南頭鎮(zhèn)個(gè)人(家庭)人才公寓入住申請(qǐng)表》(附件1，掃描下方二維碼獲取)，由所在單位加蓋意見后，并提交以下資料由南頭鎮(zhèn)黨建和組織人事辦公室審核：
(二)公示
南頭鎮(zhèn)黨建和組織人事辦公室會(huì)同各相關(guān)部門審核申報(bào)材料，根據(jù)受理情況，確定申請(qǐng)人名單并在南頭鎮(zhèn)政府網(wǎng)站公示符合選房資格人員相關(guān)信息，公示期不少于5個(gè)工作日。如有異議或其他問題的，須在公示期內(nèi)書面提出，由相關(guān)職能部門及時(shí)核查處理，反饋情況必須使用真實(shí)姓名和聯(lián)系方式，匿名信函不予受理。
(三)選房和簽約
南頭鎮(zhèn)黨建和組織人事辦公室根據(jù)核準(zhǔn)結(jié)果及公示期無異議或異議核查后不影響其辦理入住的，通知申請(qǐng)人并協(xié)助辦理入住等相關(guān)手續(xù)，并于1個(gè)月內(nèi)由南頭鎮(zhèn)人才公寓運(yùn)營管理部門與申請(qǐng)人選房、簽訂租賃合同、繳交租金及保證金、辦理入住手續(xù)等。
申請(qǐng)人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同，視為自動(dòng)放棄本次資格。申請(qǐng)人選定住房后，不得要求調(diào)換，如在簽訂租賃合同后需更換房型或?qū)ψ赓U合同所規(guī)定事項(xiàng)作其他變更的，須按合同相關(guān)條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(掃碼即下載申請(qǐng)表)
注意事項(xiàng)
(一)人才公寓按“從優(yōu)、就高、不重復(fù)”原則執(zhí)行，申請(qǐng)人通過資格審核將進(jìn)入排位名單，層次較高人才優(yōu)先排位，同層次人才根據(jù)申請(qǐng)時(shí)間先后順序輪候排位。如房源緊張或經(jīng)調(diào)劑無合適房源導(dǎo)致申請(qǐng)人暫時(shí)無法選房的，則保留申請(qǐng)人選房資格，按人才層次、申請(qǐng)時(shí)間先后順序繼續(xù)輪候，申請(qǐng)人無需再次遞交申報(bào)材料，后序人員依次遞補(bǔ)。
(二)承租人才公寓期間發(fā)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等據(jù)實(shí)分?jǐn)偟馁M(fèi)用，以及入住后人才公寓的進(jìn)一步裝修費(fèi)用、非不可抵抗力造成的維修費(fèi)用等，均由承租人才自行負(fù)擔(dān)。
(三)申請(qǐng)人需嚴(yán)格遵守《南頭鎮(zhèn)人才公寓管理暫行辦法(試行)》(原文鏈接：http://www.zs.gov.cn/ntz/zcgw/gfxwj/content/post_2432451.html)的相關(guān)規(guī)定，并接受南頭鎮(zhèn)人才公寓運(yùn)營管理部門的管理。
溫馨提示如有疑問，歡迎致電咨詢中山國際人才港南頭服務(wù)中心，聯(lián)系人：黃先生，聯(lián)系方式：0760-23380215。