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2024-04-28
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更新時間：2024-04-28 19:17:22作者：未知
極目新聞記者 舒隆煥
4月27日，黑龍江哈爾濱道里區(qū)康安小區(qū)10號樓出現(xiàn)樓體開裂、傾斜。28日凌晨，道里區(qū)政府通報稱，10號樓居民已于2022年8月全部遷出安置，現(xiàn)處于空置狀態(tài)；經(jīng)排查、監(jiān)測和技術(shù)研判，10號樓樓體出現(xiàn)整體傾斜險情，將實施拆除，與之相鄰的兩個獨立結(jié)構(gòu)樓體安全未受影響。
多位市民對極目新聞記者稱，附近居民稱該樓棟幾年前就是危樓，一直未被拆除，此次出現(xiàn)開裂、傾斜后，危樓周圍居民已被暫時安置在酒店。轄區(qū)街道辦表示，10號樓在2022年就被鑒定為D級危樓，上報拆除未果。
另據(jù)極目新聞2022年7月報道，康安小區(qū)10號樓當(dāng)時經(jīng)沉降檢測，就存在極大安全隱患，住戶連夜撤離；在此之前，已經(jīng)有居民發(fā)現(xiàn)自家房屋出現(xiàn)裂縫、沉降等情況。
圖為當(dāng)?shù)刈钚峦▓螅襟w報道截圖）
開裂傾斜居民樓開始拆除
4月27日，哈爾濱市民稱，該市道里區(qū)康安小區(qū)10號樓出現(xiàn)墻體開裂，且裂縫逐漸增大。現(xiàn)場視頻顯示，這棟居民樓樓體外裂縫明顯，建筑材料脫落，且一側(cè)樓體有傾斜跡象。據(jù)此前媒體報道，附近居民稱，現(xiàn)場能聞到煤氣味，小區(qū)周圍拉起了警戒線，警方等在現(xiàn)場維持秩序。
27日晚，一位市民告訴極目新聞記者，27日傍晚她從康安小區(qū)10號樓附近路過時，看到樓體出現(xiàn)裂縫，聚集了不少市民圍觀拍視頻，后樓體出現(xiàn)傾斜，“這棟樓這兩年沒人住了，不清楚開裂傾斜的原因，事發(fā)前就是危樓”。
康安小區(qū)附近某小區(qū)一位居民告訴記者，康安小區(qū)10號樓早在2022年時就被鑒定為危樓，居民陸續(xù)從樓里撤離，被安置并發(fā)放補助。當(dāng)時，這棟樓周圍地面出現(xiàn)了塌陷，安裝了圍擋。后來，拆除工作被擱置，直至此次樓棟出現(xiàn)裂縫、傾斜。該居民稱，27日19時許他在現(xiàn)場得知，10號樓及附近的幾棟樓水電氣已被切斷。
樓體開裂傾斜（視頻截圖）
另一市民對記者表示，相關(guān)部門已安排康安小區(qū)10號樓附近的居民入住酒店。
康安小區(qū)一位不愿具名的居民對記者稱，他們已經(jīng)住進了相關(guān)部門安排的酒店，最起碼要等安全隱患排查完后，才能回家。
28日凌晨，哈爾濱道里區(qū)政府通報稱，4月27日17時40分，道里區(qū)在日常巡查中發(fā)現(xiàn)，康安小區(qū)由3個獨立結(jié)構(gòu)樓體組成的10號樓，其中一個獨立結(jié)構(gòu)樓體出現(xiàn)整體傾斜險情。根據(jù)專家組現(xiàn)場排查、監(jiān)測和技術(shù)研判，與之相鄰的兩個獨立結(jié)構(gòu)樓體安全未受影響，決定對出現(xiàn)險情的獨立結(jié)構(gòu)樓體實施拆除。
通報還提到，該樓體居民已于2022年8月全部遷出安置，現(xiàn)處于空置狀態(tài)。
4月28日，康安小區(qū)10號樓的拆除工作已啟動，附近居民提供的視頻顯示，大型機械正在進行拆除作業(yè)。
已開始拆除（視頻截圖）
前年就被鑒定為D級危樓
28日，記者致電康安社區(qū)、康安街道辦、道里區(qū)住建局，工作人員均表示康安小區(qū)10號樓此前已被鑒定為D級危樓。
康安社區(qū)工作人員稱，社區(qū)目前正在安置周圍的居民，其他工作也在平穩(wěn)有序開展。
康安街道辦工作人員表示，10號樓被鑒定為D級危樓后，街道辦便立即向上級部門打報告拆除該樓，一直沒有結(jié)果，現(xiàn)在10號樓已開始拆除。
道里區(qū)住建局工作人員表示，2022年10號樓被鑒定為D級危樓，今年4月27日該樓出現(xiàn)裂縫、傾斜后，市、區(qū)相關(guān)部門、領(lǐng)導(dǎo)都在現(xiàn)場開展處置工作，其他情況不便透露。
對于此次10號樓出現(xiàn)開裂傾斜的原因及10號樓被鑒定為D級危樓后為何遲遲未拆除，上述部門工作人員均未正面回復(fù)。
對此，28日記者多次致電哈爾濱市住建局相關(guān)部門公開電話，無人接聽。
2022年10號樓墻體就出現(xiàn)了開裂
極目新聞記者注意到，早在2022年7月，康安小區(qū)就有樓棟出現(xiàn)了安全隱患。
2022年7月27日，道里區(qū)政府官網(wǎng)信息顯示，7月26日至27日，經(jīng)哈爾濱市建筑工程研究設(shè)計院有限公司和哈爾濱工業(yè)大學(xué)工程檢測有限公司現(xiàn)場沉降檢測，哈爾濱市道里區(qū)康安三道街31至45號房屋存在極大安全隱患，房屋內(nèi)及樓上的企業(yè)、商家和人員、物資緊急撤離，房屋周邊區(qū)域進行封閉。
據(jù)極目新聞2022年7月27日報道，該小區(qū)一名租戶指出，官方公布出現(xiàn)安全隱患的房屋其實就是康安小區(qū)10號樓，一共有10個單元。當(dāng)時，康安社區(qū)還發(fā)布通知提醒，康安小區(qū)10號樓因地下室墻體出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，專家需要對墻體進行安全鑒定，現(xiàn)對康安小區(qū)10棟4單元、5單元、6單元、7單元、8單元進行封閉，請居民在7月27日下午4時前盡快撤離。
另據(jù)康安小區(qū)10號樓一位居民介紹，這棟樓地上有9層，還有半層地下室，她家的房子購買于上世紀90年代，從2022年3月開始，她家陸續(xù)出現(xiàn)房屋裂縫、部分墻體變形、玻璃破碎等情況。有居民表示，10號樓有5個單元的居民已于7月26日晚連夜撤離，撤離的居民有人投靠親友，有人住酒店。
2022年當(dāng)?shù)赝▓髽求w存在安全隱患（道里區(qū)政府官網(wǎng)截圖）
記者注意到，2022年10月，哈爾濱市資源規(guī)劃局曾對推動全市D級危房整治工作開過推進會。會上，相關(guān)部門共梳理道里、道外、香坊、南崗、呼蘭五區(qū)115處D級危房，制作形成詳細臺賬；分區(qū)分類逐一研究，初步形成保護修繕、“三原（原址、原面積、原戶數(shù)）”翻建、維修加固、城市更新成片改造、拆除及其他共六類整治方式。
另據(jù)黑龍江省政府官網(wǎng)2023年2月15日消息，哈爾濱市住建局已就《哈爾濱市危險住宅樓解危改造試點工作方案（征求意見稿）》公開征求意見。
《方案》（征求意見稿）指出，以翻建形式改造的危房為：維修費用高于新建造價70%、適修性差，周邊配套設(shè)施比較完善，滿足原址翻建要求的D級危險住宅樓。以拆除方式改造的危房為：維修費用接近或高于新建造價、適修性很差，且無法滿足原址翻建要求的D級危險住宅樓；存在重大安全風(fēng)險，必須立即進行拆除的危險住宅樓。
（來源：極目新聞）