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2024-03-22
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更新時間：2024-03-22 13:52:16作者：未知
大皖新聞訊3月22日，鼓浪嶼網(wǎng)紅百年古墅——黃賜敏別墅再次上架阿里資產(chǎn)拍賣，將于4月8日進(jìn)行二次拍賣。較上一次起拍價，二拍的起拍價在一拍基礎(chǔ)上又打了8折，起拍價為6322.1萬元。
黃賜敏別墅將于4月8日二拍
拍賣公告顯示，本次拍賣標(biāo)的黃賜敏別墅位于福建省廈門市思明區(qū)泉州路99號房產(chǎn)，總層三層，建筑面積高達(dá)881.99平方米，評估價1.12多億元。此次二拍在一拍七折的基礎(chǔ)上又打了八折，起拍價63221043.2元，保證金630萬，增價幅度20萬。
此次拍賣時間定于2024年4月8日10時至2024年4月9日10時（延時除外），拍賣平臺為廈門市同安區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺，拍賣單位為廈門市同安區(qū)人民法院。
大皖新聞記者注意到，此次拍賣公告中新增了兩條特別提醒：一是根據(jù)《廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)鼓浪嶼世界文化遺產(chǎn)保護(hù)條例》的相關(guān)規(guī)定，拍賣成交后，買受人需至廈門市鼓浪嶼——萬石山風(fēng)景名勝區(qū)管委會領(lǐng)取該委出具的放棄優(yōu)先購買權(quán)確認(rèn)書，方可至不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過后手續(xù)；二是此次標(biāo)的只限中國籍人士及中國企業(yè)購買。
該標(biāo)的只限中國中國籍人士及中國企業(yè)購買
3月22日上午，大皖新聞記者致電該標(biāo)的拍賣咨詢?nèi)朔脚浚涓嬖V記者，只限中國籍人士和中國企業(yè)購買的原因是該別墅被列為第八批國家重點(diǎn)文物保護(hù)單位，不能流入外籍人士手中。方女士說，其實(shí)此前在該標(biāo)的推介直播中也有提醒有此限制規(guī)定，這次二拍時，補(bǔ)充寫進(jìn)了拍賣公告，作為特別提醒條款。
另外，大皖新聞記者還看到，拍賣公告中標(biāo)注了本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人的說明：主張優(yōu)先購買權(quán)的，必須于2024年4月1日像廈門市同安區(qū)人民法院提交相關(guān)書面材料。預(yù)期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的無享有優(yōu)先購買權(quán)。
從拍賣的直播推介可以了解到，該別墅是全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位，建于1922年，是少有的百年別墅。其座落在5A景區(qū)鼓浪嶼，歷任持有者都是富商名流、收藏名家，評估價1.12億多元。這棟三層獨(dú)棟別墅帶前后花園，結(jié)構(gòu)完整，設(shè)計精巧，外表奢華，因獨(dú)特的金色瓜型頂端而得名“金瓜樓”。作為拜占庭風(fēng)格的典范建筑，又巧妙結(jié)合了閩南傳統(tǒng)建筑紋飾，蘊(yùn)含中國式“瓜絡(luò)綿延”的祈福。
黃賜敏別墅一拍因無人報名和出價已流拍
此前，大皖新聞曾報道，該房產(chǎn)于今年3月12日首次拍賣，但最終因無人參與競拍出價而流拍。
大皖新聞記者朱慶玲實(shí)習(xí)生田星雨