產(chǎn)品銷售利潤怎么算（銷售商品的毛利潤怎么算的）
2024-02-27
網(wǎng)站首頁
手機版
更新時間：2024-02-27 16:36:51作者：未知
恒大集團創(chuàng)始人許家印前妻丁玉梅2月26日入稟香港高等法院，向許家印次子許騰鶴追討折合逾10億港元。
圖為早年許家印和前妻丁玉梅的合影
入稟狀稱，根據(jù)原告與被告于2020年6月16日簽訂的貸款協(xié)議，被告未有在約定還款日向原告人還款，因此原告向被告申索港幣7.3248億元，當(dāng)中包括貸款本金港幣5億元、利息港幣4500萬元及每日逾期利息港幣逾18萬元；美元4097萬元，當(dāng)中包括本金美元3000萬元、利息美元270萬元及每日逾期利息美元827萬元。（星島日報）
此前報道
許家印“配偶”丁玉梅為加拿大籍，二兒子許騰鶴曾負(fù)責(zé)過恒大財富
（2023年）9月28日，中國恒大董事會主席許家印因涉嫌違法犯罪，已被依法采取強制措施。但因此前的“技術(shù)性離婚”爭議，市場擔(dān)心他的“配偶”丁玉梅是否已分離許家印的資產(chǎn)遠(yuǎn)走。
《每日經(jīng)濟新聞》記者從知情人士處了解到，在本次公告許家印被采取強制措施之前，他的二兒子許騰鶴（Peter Xu）已經(jīng)被帶走，而丁玉梅已在“境外”。
每經(jīng)記者查詢香港公司注冊處信息發(fā)現(xiàn)，丁玉梅持有加拿大護照。9月29日晚，每經(jīng)記者以公民身份咨詢國家移民局服務(wù)熱線了解到，如果是持有加拿大護照，肯定是先入籍，但是否已經(jīng)注銷中國國籍或戶籍，需要到具體相關(guān)部門查詢。
記者查詢香港公司注冊處信息發(fā)現(xiàn)，丁玉梅持有加拿大護照 圖片來源：香港公司注冊處
財報顯示，2021年度，中國恒大總資產(chǎn)約2.1萬億元，而總負(fù)債為2.58萬億元，凈資產(chǎn)約負(fù)4731億元；2022年度，中國恒大總資產(chǎn)約1.84萬億元，總負(fù)債約2.45萬億元，凈資產(chǎn)約負(fù)5991億元。
二兒子深度參與恒大眾多事務(wù)
許騰鶴近年來參與恒大系事務(wù)眾多，且均屬于管理層職位。他擔(dān)任恒大集團珠三角公司董事長多年，也負(fù)責(zé)過恒大財富的重要工作。
9月16日，“深圳南山公安”微信公眾號發(fā)布案情通報，近期，公安機關(guān)依法對恒大金融財富管理(深圳)有限公司杜某等涉嫌犯罪人員采取刑事強制措施。“目前，案件正在進一步偵辦中。”
8月31日，恒大財富官微發(fā)布公告稱，因公司資產(chǎn)處置進度不及預(yù)期，未獲得資產(chǎn)處置資金，公司無法開展本月兌付，后續(xù)兌付安排公司將另行公告。
多位恒大前員工告訴每經(jīng)記者，許騰鶴擔(dān)任恒大集團珠三角公司董事長期間，珠三角公司可以不受區(qū)域限制在全國范圍內(nèi)拿地，但其個人并未有特別突出業(yè)績。
許騰鶴主持恒大集團珠三角公司時，在嘉興做過一個代表項目，其營銷策略就是持續(xù)燒錢投廣告，“開盤三年，到2021年中就去化了30%，之后就轉(zhuǎn)給各家中介做包銷?！?/p>
2021年12月，據(jù)海外媒體報道，許騰鶴在出售洛杉磯日落大道一套價格1250萬美元的豪宅。2022年年底，許家印還掛牌出售旗下倫敦超級豪宅Rutland Gate（拉特蘭門）2-8a，價值約20億元人民幣。
許家印最近一次出現(xiàn)在公眾面前是今年7月4日，他當(dāng)時主持召開恒大足球俱樂部管理會議。2023年以來，許家印的兩次露面與發(fā)言均通過恒大足球方面。
“配偶”丁玉梅持有加拿大護照
8月14日，恒大汽車一筆戰(zhàn)投公告引發(fā)公眾對許家印婚姻狀況的猜測。許家印公開的配偶丁玉梅，在協(xié)議中卻被表述為“獨立于本公司及其關(guān)連人士的第三方”，她還持有中國恒大已發(fā)行股份總數(shù)約5.99%。
這一度被市場猜測許家印夫婦已“技術(shù)性離婚”。
每經(jīng)記者發(fā)現(xiàn)，在恒大物業(yè)今年6月延遲刊發(fā)的2022年度報告中，仍將丁玉梅稱為“許太太”，且其持有權(quán)益的身份表述為“配偶權(quán)益”，與許家印、Xin Xin(BVI)Limited（鑫鑫公司）為一致行動人。
在恒大物業(yè)2023年6月延遲刊發(fā)的2022年度報告中，仍將丁玉梅稱為“許太太”，且其持有權(quán)益的身份表述為“配偶權(quán)益”
但在恒大物業(yè)2023年中期報告中，已經(jīng)沒有“許太太”或“丁玉梅”的字眼。
通過離婚，丁玉梅可否在財務(wù)上與許家印進行分割，規(guī)避債務(wù)等問題？
此前8月16日，廣東合邦律師事務(wù)所律師楊登基在接受每經(jīng)記者采訪時表示，根據(jù)《民法典》第一千零六十四條規(guī)定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。所以，丁玉梅不僅作為許家印的配偶或“曾經(jīng)配偶”，而且還是其創(chuàng)業(yè)路上的得力助手，即使他們解除婚姻關(guān)系，也不能排除他們在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同生產(chǎn)經(jīng)營背負(fù)的夫妻共同債務(wù)，難以做到徹底隔離風(fēng)險與規(guī)避債務(wù)。
據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》此前報道，1982年，許家印大學(xué)畢業(yè)后分配到河南舞陽鋼鐵廠工作，在那里認(rèn)識丁玉梅，二人在第二年結(jié)婚。多年來，丁玉梅幾乎從未在公開市場露面。2018年12月，許家印、丁玉梅夫婦高調(diào)返回河南老家，回到太康縣高賢鄉(xiāng)聚臺崗村，這也是丁玉梅的首次公開露面。記者查詢香港公司注冊處系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，好邦股東是英屬處女島（BVI）注冊的佳能企業(yè)有限公司。
據(jù)報道，好邦持有山頂布力徑10號E座屋，這處豪宅被抵押借款，佳能企業(yè)有限公司、Xin rong Limited（開曼群島注冊）還是貸款的額外擔(dān)保人。彼時，許家印頻繁被傳出售或抵押其個人資產(chǎn)，布力徑三處物業(yè)分別被抵押給中國建設(shè)銀行（亞洲）和財務(wù)公司歐力士亞洲資本有限公司。
記者查詢香港公司注冊處信息發(fā)現(xiàn)，Xin rong Limited控股天欣控股有限公司，而“丁玉梅”在天欣控股有限公司擔(dān)任股東，相關(guān)注冊資料顯示，“丁玉梅”持有加拿大護照。
值得注意的是，在2021年，XinXin(BVI)Limited、丁玉梅、許家印于當(dāng)年11月25日合計賣出12億股中國恒大股份，每股平均價格2.23港元，套現(xiàn)約26.76億港元。
今年上半年，恒大實現(xiàn)收入1281.8億元，毛利98億元，期內(nèi)經(jīng)營性虧損173.8億元，非經(jīng)營性虧損（包括訴訟、土地被收回、股權(quán)處置及資產(chǎn)評估減值等其他虧損）150.3億元，所得稅開支68.4億元，凈虧損合計392.5億元。