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二手房裝修不可省去的7部分 二手房裝修麻煩不

更新時間:2023-07-03 00:13:49作者:未知

二手房裝修不可省去的7部分 二手房裝修麻煩不

二手房的裝修是一項很大的工程,不管是從設計還是施工上都需要特別的注意,因為,二手房的使用年限比較長或多或少都會有一些質量問題。如果處理不好,很可能會給以后的生活帶來麻煩和不便。下面就讓我們一起來詳細的了解二手房裝修不可省去的7部分,二手房翻新墻面怎么處理。

一、二手房裝修不可省去的7部分

1、電路改造不可省去

二手房普遍存在電路分布簡單、電線老化、違規(guī)布線等特點,已經不能滿足現(xiàn)代家庭的用電需求,裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線,而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

2、換掉老化水管不可省去

二手房的原水路管線往往有很多布局不合理的地方,裝修時一定要徹底檢查原水路,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。

二手房裝修不可省去的7部分 二手房翻新墻面怎么處理

3、重做老舊門窗不可省去

門窗老化也是二手房的突出問題,但如果材質堅固,且你也喜歡其款式,只要重新粉刷就可以煥然一新,但如果有以下問題出現(xiàn),就必須拆掉重做,主要問題還是看木質門窗有沒有脫皮變形。如果是,說明木材本身的特性發(fā)生了變化,必須更換新的。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,建議也應拆掉重做。

4、隱蔽工程不能省去

二手房裝修時,要特別注意隱蔽工程,如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于隱蔽工程的范圍,都是*次安裝后無法檢查的。

5、墻地面、天花板改造不可省去

建議請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外,修補后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。

6、拆除工程注意事項不能省去

砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;處理好防水,水路盡量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞;盡量少用木質板材,大多木制品含甲醛,影響健康,另外木材會因為天氣潮濕變形,而且木制品手工費用也較高。

6、裝修要環(huán)保,徹底消毒

因為二手房經歷了很多人居住,會有一些不可估量的物質,所以建議裝修后全屋消毒。特別是如果想保留家具,可以在維修完成后再進行消毒。

二手房裝修不可省去的7部分 二手房翻新墻面怎么處理

二、二手房翻新墻面怎么處理

1、清理墻面

裝修前,需要對基底進行處理,先將原有的舊墻面全部鏟除,然后再進行白水泥的涂抹。

2、涂刷底漆

墻面底漆能夠抗堿、防潮、保護漆面等,提升面漆的遮蓋力以及附著力,還能延長面漆的壽命。

3、大面積修補

上好面漆的墻面修補時容易出現(xiàn)色差,需要整面墻修補,提高質量。

4、防色差

為了避免色差,面漆要嚴格按照比例配制,一次性準備夠量,能夠保證墻面顏色一致。

本文標簽: 二手房  墻面  裝修  底漆  

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