在離婚冷靜期內(nèi)另一方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)怎樣處理
2024-06-04
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更新時(shí)間：2024-06-04 12:33:21作者：未知
不管是城市國有土地上房屋拆遷還是集體土地上房屋拆遷，一旦遇到拆遷，被拆遷人都是如同遭遇一次“戰(zhàn)斗”，要做好準(zhǔn)備與拆遷方斗智斗勇。拆遷人要用好法律武器，才能爭取到合理的拆遷補(bǔ)償。
很多被拆遷人缺乏征地拆遷相關(guān)法律知識，因此遇到違法拆遷時(shí)無法判斷拆遷方的具體違法點(diǎn)。如果遭遇違法征收，作為被拆遷人要怎么去反駁，怎么去維護(hù)自己的合法權(quán)益呢?
今天愛土拆遷律師就告訴大家，我們該運(yùn)用哪些法條，來明確違法拆遷的法律責(zé)任以及維護(hù)自己的權(quán)益。
1、拆遷工作人員失職的法律責(zé)任
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四章針對征地拆遷中的違法行為作出明確規(guī)定，第三十條：“市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！?/p>
被拆遷人遇到征遷政府行政工作人員或者拆遷工作者違法事實(shí)拆遷行為，應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間收集證據(jù)向征遷主管部門舉報(bào)，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)受到法律的嚴(yán)懲。
2、非法手段逼迫拆遷的法律責(zé)任
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條明確規(guī)定：“采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰?！?/p>
第三十三條：貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評、給予警告;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。
3、違法評估的法律責(zé)任
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十四條：“房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！?/p>
集體土地征收非法侵占、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)、行政工作人員失職的法律責(zé)任
《中華人民共和國土地管理法》第八十條 侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十九條 違反土地管理法規(guī)，非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補(bǔ)償費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。
除了以上大的一些法條規(guī)定，還有很多法律法規(guī)來規(guī)范征收方行為。在征地拆遷活動(dòng)中，征收方和實(shí)施拆遷的具體工作人員行為時(shí)常會侵犯到被征收人的合法權(quán)益，不少被拆遷人會選擇沉默、接受，或者不知如何進(jìn)行維權(quán)。
事實(shí)上，一旦觸碰到法律的底線，拆遷方也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，嚴(yán)重的甚至要承擔(dān)刑事法律責(zé)任。因此，被征收人一旦發(fā)現(xiàn)征收方有違法行為，一定要及時(shí)保留證據(jù)，可以追究對方的法律責(zé)任。