農(nóng)村宅基地誰(shuí)出資建房誰(shuí)享有所有權(quán)嗎？
2024-01-28
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更新時(shí)間：2024-01-28 00:06:07作者：未知
一、工程款未結(jié)算法院如何執(zhí)行?
工程未結(jié)算，起訴到法院，法院是能夠支持的，并且還可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院強(qiáng)制執(zhí)行是法院根據(jù)法律裁判結(jié)果對(duì)被告人采取的強(qiáng)制行為。這是一種特殊的強(qiáng)制措施，由人民法院執(zhí)行人員按照法律文書(shū)的規(guī)定，強(qiáng)制被申請(qǐng)執(zhí)行人完成指定的行為。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十四條規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書(shū)，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
二、建筑施工合同的付款方式有幾種?
建筑施工合同的資金付款方式有2種，可以分期付款，按工程進(jìn)度分期付款，即完成一定工作任務(wù)支付一定比例的工程款。可以按預(yù)付款，即簽訂工程承包合同時(shí)預(yù)付一部分款項(xiàng)，待工程完工驗(yàn)收后一次性支付全部工程款?，F(xiàn)實(shí)中根據(jù)實(shí)際情況可以靈活應(yīng)用，還可以用實(shí)物、勞務(wù)代替折價(jià)工程款。
根據(jù)付款方式建設(shè)工程合同可以分為固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金合同;
1、固定價(jià)格合同：雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。這類合同適用于工程量不太大且能精確計(jì)算、工期短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。
2、可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。
3、成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。
總承包方向分包方支付本合同總價(jià)款的30%;在完成分包工程總量的50%后7天內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，總承包方再向分包方支付本合同總價(jià)款的30%;在分包工程完成，經(jīng)過(guò)雙方初次驗(yàn)收合格后2個(gè)月內(nèi)，總承包方再向分包方支付本合同總價(jià)款的30%;余下10%款項(xiàng)做為工程質(zhì)量保證金，在工程保質(zhì)期滿后1個(gè)月內(nèi)，無(wú)重大工程質(zhì)量問(wèn)題，總承包方則向分包方支付此10%款項(xiàng)。
工程款沒(méi)結(jié)清可以去申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，建筑施工合同的付款方式有兩種，一種是按期付款，一種是按預(yù)約付款。分期付款是按照工程進(jìn)度進(jìn)行付款，完成一定的工程量，支付一定的款項(xiàng)。預(yù)約付款是簽訂合同時(shí)需要預(yù)先支付一定的工程款。