我村的征地補(bǔ)償款下發(fā)下來(lái)了，村委會(huì)會(huì)怎么處理呢
2024-01-18
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更新時(shí)間：2024-01-18 10:07:34作者：佚名
一、建筑工程結(jié)算資料包括哪些內(nèi)容?
在工程進(jìn)行結(jié)算時(shí)所需的資料具體包括以下內(nèi)容;
1、施工合同以及其附件或者法定協(xié)議書(shū);
2、補(bǔ)充協(xié)議;
3、施工圖以及竣工圖，有地勘報(bào)告的得出具地勘報(bào)告;
4、施工企業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及能夠?qū)嵤┌踩┕さ淖C明;
5、招標(biāo)文件以及招標(biāo)過(guò)程中涉及的數(shù)據(jù)文件;
6、隱蔽資料;
7、設(shè)計(jì)變更資料;
8、相關(guān)聯(lián)系單;
9、現(xiàn)場(chǎng)材料簽證單以及材料審批單價(jià);
10、其他與工程結(jié)算有關(guān)或者會(huì)影響工程結(jié)算的通知文件;
11、結(jié)算資料以及承諾書(shū)。
二、建筑工程施工合同簽訂的形式有什么?
建筑工程施工合同簽訂的方式有兩種：
一是協(xié)商方式即由雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商簽訂施工合同;
二是通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)的方式。招標(biāo)投標(biāo)是國(guó)際經(jīng)濟(jì)交往和國(guó)際貿(mào)易中普遍采用的一種交易方式，近年來(lái)，在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)交往中尤其是在各種工程建筑項(xiàng)目中逐漸采用，這主要是因?yàn)樗哂锌茖W(xué)性、效益性、公平性和安全性等優(yōu)點(diǎn)，它是商品經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的產(chǎn)物，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一種競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。
(一)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的形式，誰(shuí)家公司施工造價(jià)低、質(zhì)量好、工期短、能夠保證國(guó)家建設(shè)工程任務(wù)的完成，提高投資效益，誰(shuí)家公司就中標(biāo)，并由中標(biāo)的公司與施工單位簽訂施工合同。所以，對(duì)于一些重大工程，適宜采取招標(biāo)方式簽訂。
(二)施工合同主體，在簽訂施工合同中發(fā)包人應(yīng)切實(shí)注意承包人的資格。因?yàn)橐豁?xiàng)工程，事關(guān)重大，其不僅關(guān)涉到財(cái)產(chǎn)的損失，而且關(guān)涉到工程使用者的生命安全，合同當(dāng)事人的選擇在施工合同中至關(guān)重要，選擇施工合同的主體應(yīng)從以下幾個(gè)方面考慮：
(1)是否具有從事建設(shè)施工的資格。
(2)承包人的資金狀況。
(3)承包人的人才技術(shù)狀況。
(4)承包人的信譽(yù)。
(5)承包人的建設(shè)施工經(jīng)驗(yàn)。
(三)建設(shè)施工總包與分包
建筑工程結(jié)算時(shí)，除了合同約定的項(xiàng)目和金額，還有變更單、甲方與監(jiān)理簽字蓋章的所有變更、新增、調(diào)減的項(xiàng)目單據(jù)，簽訂建筑工程施工合同有兩種方式，一種是協(xié)商的方式，可以由雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商之后簽訂施工合同，另一種是招標(biāo)的方式簽訂合同，需要通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的來(lái)確定施工單位，中標(biāo)的公司需要和施工單位簽訂施工合同。