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在征地拆遷時，經(jīng)常出現(xiàn)拆遷補償糾紛，想打官司吧，又覺得自己的補償差距并不大，不值得花錢請律師，但又不想吃虧。這時，咱們有什么好的辦法來解決這個尷尬處境呢?咱們向您推薦聽證手段。征地聽證是在征地拆遷中被征收人非常重要的一項權利，在現(xiàn)實中很多被征收人并不知道自己在這個過程中的參與權，所以經(jīng)常忽略這項權利。

很多被征收人認為征地補償有問題，更容易想到的維權方式可能是申請行政復議、提起行政訴訟等，其實除了這些之外還可以申請和參加聽證來維護自己的合法權益。

什么是聽證?

聽證，是指行政機關作出有關行政決定之前，聽取行政相對人的陳述、申辯、質(zhì)證的程序，是聽取利害關系人意見的重要法律程序。

在征地拆遷中，征收土地聽證就是在征收土地方案依法報批前，當?shù)貒临Y源管理部門應當告知被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村村民對擬征收土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利;征收土地方案經(jīng)依法批準后，被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村村民對市、縣人民政府土地資源管理部門擬定的征收土地補償、安置方案有不同意見，要求舉行聽證會的，有關部門應當舉行聽證會。

因此，在征地拆遷過程中有兩次重要的聽證機會，如果能夠用好這兩次聽證機會就能很好的維護自己的合法權益。

征地拆遷中的兩次申請聽證機會

第一次聽證機會：征地報批前，征地告知書發(fā)布后

《關于完善征地補償安置制度的指導意見》第十一條規(guī)定：在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規(guī)定》中的程序和有關要求組織聽證。

根據(jù)此文件規(guī)定，在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源管理部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。

雖然這個時候詳細的征地補償安置方案還沒有出來，但是大的方向已經(jīng)有了，如果這個時候你覺得有問題，那么就可以申請聽證陳述你的意見了。

這里要注意的是當事人申請聽證的，應當在告知后5個工作日內(nèi)向市、縣國土資源管理部門提出書面申請，逾期未提出的，視為放棄聽證。

第二次聽證機會：土地征收補償方案公告后

征地審批后，拆遷方就要發(fā)布正式的征地公告，并進行補償?shù)怯?，結合登記結果，制定補償安置方案并公告征求意見。

征地補償安置方案，它是直接關系到您的土地、房屋被征收后能夠補償多少錢的一份重要方案。如果被征收人對補償安置方案有異議的，國土局應當舉行聽證會，根據(jù)被征收人的意見，需修改征地補償、安置方案的，征收方應當依照有關法律、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改。

在政府補償安置方案公告的同時，應當告知被征收人有申請聽證的權利。當事人要求舉行聽證會的，應當在征地補償安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關市、縣國土資源管理部門提出書面申請。

拆遷律師提醒您：

在征地拆遷中，征收補償并不是征收方說多少就是多少的，法律在很多環(huán)節(jié)，賦予了我們被征收人提出意見的權利，聽證程序就是我們應當知道的重要環(huán)節(jié)，作為被征收人，我們一定要用好這些權利。