股權(quán)代持和隱名股東的區(qū)別是什么（隱名股東與代持股東的差別）
2024-06-06
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更新時(shí)間：2024-06-06 07:32:16作者：未知
日前，北京在明律師事務(wù)所2017年第13期疑難案件研討中，梁紅麗律師講述了她所代理的一起西部某省的違法強(qiáng)占土地案件。
其中所涉的法律與現(xiàn)實(shí)問題，有許多值得思索的地方……
【案情簡(jiǎn)介：占了停車場(chǎng)種樹苗?】
楊某在當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)一家賓館，有合法的集體土地使用權(quán)證。
2001年，其向村委會(huì)購(gòu)買了位于賓館南側(cè)的土地約20畝，并向鎮(zhèn)政府支付了名義為草原使用費(fèi)的土地出讓金，村鎮(zhèn)兩級(jí)分別出具了收費(fèi)收據(jù)。
涉案土地被作為停車場(chǎng)使用，楊某后在土地上修建了磚房、彩鋼棚及圍墻等建筑物。
2015年，這20畝土地被列入了國(guó)道建設(shè)項(xiàng)目而面臨征收，因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低楊某未能與征收方達(dá)成一致。
2016年8月，鎮(zhèn)政府下達(dá)了《限期拆除決定書》，認(rèn)定涉案建筑均系違法建筑，后又作出《強(qiáng)制拆除決定書》，并很快在工作人員的帶領(lǐng)下實(shí)施了強(qiáng)拆。
此后，鎮(zhèn)政府竟強(qiáng)占該停車場(chǎng)，并在隨后的兩個(gè)月內(nèi)陸續(xù)栽種了大量樹苗，自此這20畝土地被侵占。
楊某與鎮(zhèn)政府就此事多次進(jìn)行協(xié)商，因?yàn)槿源嬖谝欢ú罹啵瑔栴}暫時(shí)擱置。
那么，這樣的案件究竟反映出怎樣的問題呢?對(duì)此，北京在明律師事務(wù)所的資深征收維權(quán)律師紀(jì)召兵給出了十分獨(dú)特的視角：本案的當(dāng)事人一定是老實(shí)、本分的農(nóng)民，缺乏足夠的維權(quán)動(dòng)力與決心。
從案件中不難看出，鎮(zhèn)政府強(qiáng)占土地的行為沒有任何法律依據(jù)(即便涉案土地當(dāng)初的“買賣”行為不合法，也仍應(yīng)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，鎮(zhèn)政府無論如何也無權(quán)強(qiáng)占)。
經(jīng)當(dāng)?shù)胤ㄔ阂粚?、二審，已判決鎮(zhèn)政府作出《限期拆除決定書》及組織實(shí)施強(qiáng)拆的行為違法。
然而當(dāng)事人卻既未能有效阻止違法強(qiáng)拆房屋，也未能有效阻止違法強(qiáng)占土地，這從一定程度上反映了當(dāng)事人的依法維權(quán)能力有需要加強(qiáng)、提升的地方。
具體而言，專業(yè)征收維權(quán)律師在接辦案件時(shí)，都會(huì)對(duì)被征收人進(jìn)行如下的“培訓(xùn)”，以促使其更好的適應(yīng)征收維權(quán)中的各種突發(fā)嚴(yán)峻情況，更好的實(shí)現(xiàn)依法維權(quán)的最終目標(biāo)：
其一，告誡被征收人要勇于依法維權(quán)，不要對(duì)違法行為表現(xiàn)出畏懼的態(tài)度。
善于維權(quán)的前提，是勇于維權(quán)。
沒有必要的勇氣和決心，僅憑躺在本本上的法條，維權(quán)就只能是一句空話。
實(shí)踐中一些被征收人個(gè)性過于軟弱、老實(shí)，對(duì)征收人員唯唯諾諾，甚至尚未開始談判就嚇得哆嗦、結(jié)巴，這無疑是沒有必要且需要積極改變的。
其二，關(guān)鍵時(shí)刻要敢于露面，站出來表明自己的拆遷維權(quán)決心和知法、懂法、用法的能力，那么會(huì)對(duì)違法的一方產(chǎn)生重要的心理影響。
有的被征收人在面對(duì)逼遷、騷擾時(shí)膽小畏懼，不敢露面，總是躲在屋子里打電話，甚至要等到不明身份人員走后才敢報(bào)警，這完全沒有必要。
事實(shí)上，上門騷擾人員的行為是明顯的違法行為，他們的心里也是極度緊張和憂慮的。
被征收人完全可以理直氣壯地站出來喝止其違法行為，這與躲在屋里不露面的效果是完全不一樣的。
其三，要拿自己的事情當(dāng)事兒，始終保持足夠的積極性。
實(shí)踐中有的被征收人自己的事情自己不夠上心，在聘請(qǐng)轉(zhuǎn)專業(yè)征收維權(quán)律師后又“大撒把”的傾向。
對(duì)于律師提出的配合要求，不是工作忙沒時(shí)間就是以各種理由予以推脫、拒絕，進(jìn)而造成時(shí)間的白白耽誤和浪費(fèi)。
積極與消極，其結(jié)果是完全不同的，須知，征收方從來都是很積極的。
其四，必要時(shí)腦筋要足夠靈活。
譬如針對(duì)征收中的特定時(shí)期、階段，要有意識(shí)的采取相應(yīng)的維權(quán)行動(dòng)，改變維權(quán)動(dòng)作的頻率和力度。
這里面有很多“只可意會(huì)，不可言傳”的學(xué)問，需要廣大被征收人在實(shí)踐中不斷領(lǐng)悟、摸索。
在明拆遷律師最后想提示廣大被征收人的是，公平、合理的征收補(bǔ)償，某種意義上講不是補(bǔ)給房子、土地的，而是補(bǔ)給被征收人的。
人的問題，才是決定性的問題，法律從不保護(hù)躺在權(quán)利上的睡眠者。