国产精品国产三级国产试看,香蕉人精品视频多人免费永久视频,宅男噜噜噜66一区二区,天天插天天射,女人体(1963)菠萝蜜视频,97在线视频人妻无码一区,精品久久久久精品色婷婷综合

離婚前為了防止妻子偷賣房屋怎么辦 離婚前偷偷把房子賣了

更新時間:2024-03-24 02:34:26作者:未知

離婚前為了防止妻子偷賣房屋怎么辦 離婚前偷偷把房子賣了

大家都知道,夫妻雙方在離婚時會分割夫妻共同財產(chǎn),但是有些人一肚子壞水,會在背地里偷偷的轉(zhuǎn)移、買賣夫妻共同財產(chǎn),那么在離婚時該如何防止這類事情發(fā)生呢?今天我們就來看個案例。

案情簡介:

小劉已經(jīng)年過30,家里為小劉的婚事操碎了心,于是在朋友的介紹下,認識了同樣單身的小麗,因為家里催的緊,兩個人短暫交往后就去民政局領(lǐng)了結(jié)婚證。

婚后小麗不想和公婆生活在一起,于是雙方就重新買了一套房,房子登記在小麗的名下,結(jié)婚后雙方一直沒有孩子,加上沒有感情基礎(chǔ),日子過的并不美滿。

于是小劉去法院起訴離婚。但是小劉覺得起訴離婚的時間比較長,擔心在此期間小麗會轉(zhuǎn)移財產(chǎn),惡意出售房屋,如果小麗成功轉(zhuǎn)移房子,那么即使最后房子歸自己,自己的權(quán)益也得不到保障,于是小劉就去咨詢律師自己應(yīng)該如何做。

律師分析:

在生活中,離婚前偷偷轉(zhuǎn)移、買賣夫妻共同財產(chǎn)的現(xiàn)象確實常有發(fā)生,如果不能及時發(fā)現(xiàn)和制止,那么自己應(yīng)得的財產(chǎn)就會損失一大半。

實際上,不動產(chǎn)登記中心在登記時會審查交易一方的婚姻狀況,如果確定房子是婚內(nèi)取得的,那么即使房子登記在夫妻一方的名下,不動產(chǎn)登記中心通常也會要求夫妻雙方都簽字。

所以在正規(guī)操作下,夫妻登記的一方意圖擅自處分夫妻共有房子的可能性較小,但是也不能排除對方通過非正常渠道去出售房屋。如果房屋登記一方一旦把房子出售成功,那勢必會損害另一方的合法權(quán)益。

所以為了防止爭議房屋被惡意轉(zhuǎn)移,律師建議在離婚訴訟前或者訴訟中對涉案房屋進行財產(chǎn)保全或者異議登記。

為了讓大家能夠保護好自己的財產(chǎn),減少損失,今天給大家簡單的介紹下異議登記制度:

1、定義

異議登記是指登記機構(gòu)按照權(quán)利人,或者利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤,權(quán)利人不同意更正的,利害關(guān)系人可以申請異議登記。

2、目的和意義

異議登記制度旨在對登記錯誤的狀態(tài)下的真正權(quán)利人提供一種臨時性的救濟。如果申請人認為不動產(chǎn)登記簿登記錯誤,因其提出異議,要求更正登記簿通常程序嚴格、證據(jù)材料較多、周期較長,在爭議一時難以解決的情況下,允許異議人提出異議,暫時限制登記簿上的權(quán)利人的權(quán)利,不能限制權(quán)利人的交易行為,但可以避免不動產(chǎn)為第三人善意取得,為真正權(quán)利人提供了一個臨時性保護措施。

3、法律法規(guī)

《民法典》第二百二十條第二款 不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的,利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記的,申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴,異議登記失效。異議登記不當,造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。

4、離婚訴訟中異議登記的具體操作流程

北京不同區(qū)的不動產(chǎn)登記中心的要求并非完全一致,所以如果確定要異議登記,應(yīng)向具體的不動產(chǎn)登記中心電話或者現(xiàn)場咨詢。通常需要的申請材料:

(1)不動產(chǎn)登記申請書原件;

(2)申請人身份證;

(3)證明不動產(chǎn)登記簿錯誤的材料原件:如結(jié)婚證和購房合同、案件受理通知書、應(yīng)訴通知書、傳票。

5、其它說明問題

(1)案件起訴前,異議登記申請人在異議登記之日起15日內(nèi),要提交人民法院受理通知書等提起訴訟的證明材料;逾期不提交的,異議登記時效。

(2)案件起訴后,異議登記申請人提交人民法院受理通知書等提起訴訟的證明材料。

(3)異議登記時效后,申請人就同一事項以同一理由再次申請異議登記的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予受理。

(4)異議登記不收取任何費用。

本文標簽: 為了防止  房屋  中對  

為您推薦

分手后能起訴要求返還轉(zhuǎn)賬和禮物嗎 分手后可以要求對方返還轉(zhuǎn)賬以及購買手機一類財物嘛

在戀愛期間,一方在情人節(jié)、七夕等特殊節(jié)日,向另一方表達愛意,或者祝福的轉(zhuǎn)賬,或者金額為520、888、999、1314等具有特殊意義的轉(zhuǎn)賬,法院一般也會認為,這是雙方基于感情交流、表達愛意的贈與,一般

2024-03-24 02:34

離婚前為了防止妻子偷賣房屋怎么辦 離婚前偷偷把房子賣了

為了防止爭議房屋被惡意轉(zhuǎn)移,律師建議在離婚訴訟前或者訴訟中對涉案房屋進行財產(chǎn)保全或者異議登記。

2024-03-24 02:34

離婚后變更撫養(yǎng)權(quán)怎么做 離婚后變更撫養(yǎng)權(quán)怎么做證明

滿足法定條件可以變更:父母一方要求變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的,人民法院應(yīng)予支持:一與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或者因傷殘無力繼續(xù)撫養(yǎng)子女;二與子女共同生活的一方不盡撫養(yǎng)義務(wù)或有虐待子女行為,或者其與子女共

2024-03-24 02:34

父親去世后爺爺?shù)倪z產(chǎn)孫女是否能夠繼承

可以,根據(jù)《民法典》第一千一百五十二條規(guī)定:繼承開始后,繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡,并沒有放棄繼承的,該繼承人應(yīng)當繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人,但是遺囑另有安排的除外。

2024-03-24 00:04

離婚后如何變更撫養(yǎng)權(quán) 離婚后變更撫養(yǎng)權(quán)需要什么手續(xù)

滿足法定條件可以變更:父母一方要求變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的,人民法院應(yīng)予支持:一與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或者因傷殘無力繼續(xù)撫養(yǎng)子女;二與子女共同生活的一方不盡撫養(yǎng)義務(wù)或有虐待子女行為,或者其與子女共

2024-03-24 00:04

情侶分手后可不可以起訴要求返還轉(zhuǎn)賬和禮物

在戀愛期間,一方在情人節(jié)、七夕等特殊節(jié)日,向另一方表達愛意,或者祝福的轉(zhuǎn)賬,或者金額為520、888、999、1314等具有特殊意義的轉(zhuǎn)賬,法院一般也會認為,這是雙方基于感情交流、表達愛意的贈與,一般

2024-03-24 00:04