房屋交易陰陽合同避稅違法嗎
2023-08-20
更新時間:2023-08-20 20:11:55作者:未知
一、婚后買房個人財產(chǎn)公證需要滿足什么條件?
夫妻的婚后財產(chǎn)公證時,首先需要有滿足以下幾個條件,若有不滿足的,那就無法對婚后的財產(chǎn)進(jìn)行公證。
(1)夫妻雙方必須都是合法結(jié)婚的,即是說要滿足結(jié)婚的年齡、自愿等等的結(jié)婚法定條件;
(2)必須要是夫妻雙方真實的自愿對婚后財產(chǎn)達(dá)成約定,再根據(jù)約定進(jìn)行婚后的財產(chǎn)公證;
(3)夫妻雙方必須要親自到現(xiàn)場去辦理公證,不能他人代理;
(4)夫妻雙方對婚后財產(chǎn)的約定必須要合法,不可違反公序良俗,也不能有損害他人或國是家利益的內(nèi)容。
只要是滿足了以上條件的,那么夫妻雙方就可以到所在地區(qū)的公證部門去辦理婚后財產(chǎn)公證手續(xù),保證協(xié)議的效力。
二、財產(chǎn)公證需要什么材料
婚后的財產(chǎn)公證,其實跟一般的公證程序沒有多大區(qū)別,在辦理財產(chǎn)公證時需要的材料有:
(1)申請人的個人身份證明;
(2)約-定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)的證明;
(3)已草擬好的協(xié)議書。(一般雙方當(dāng)事人的簽名以及訂約日期要空缺出來,然后等公證員對協(xié)議完成了審查和修改之后,再在公證員的面前簽字還有寫上準(zhǔn)確日期;
三、財產(chǎn)分割是否需要公證
1、財產(chǎn)分割協(xié)議是指準(zhǔn)夫妻或夫妻對婚前、婚后各自財產(chǎn)、共同財產(chǎn)約定歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的一種協(xié)議,通常包括婚前協(xié)議、婚內(nèi)協(xié)議等。正常情況下,只要該協(xié)議書是雙方自愿、平等達(dá)成的,不存在欺詐、脅迫等情形的,一經(jīng)簽署就屬于有效合法的協(xié)議,無須另行公證。
2、但是,當(dāng)事人也可以自愿選擇將該協(xié)議進(jìn)行公證,以加強(qiáng)其法律效力和震懾力,防止一方事后反悔,并以受到欺詐、脅迫等為由主張撤銷協(xié)議。因此,法律并無強(qiáng)制規(guī)定財產(chǎn)分割協(xié)議需要經(jīng)過公證程序才能生效。
3、《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。
財產(chǎn)公證需要滿足相關(guān)的條件才可以公證,辦理公證的手續(xù),財產(chǎn)分割協(xié)議一般是雙方自愿擬定的,當(dāng)事人也可以自愿選擇將該協(xié)議進(jìn)行公證,財產(chǎn)公證需要的材料包括已草擬好的協(xié)議書,約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)的證明,申請人的個人身份證明等。