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幸福里百科詞條對空氣質(zhì)量有要求的不要選擇8到12層如果既要通風(fēng)和采光選擇10層性價比是最高的如果家里有老人孩子要根據(jù)實際情況選擇低一點的樓層價格很關(guān)鍵相同價格的房子要選樓層高的

根據(jù)清華大學(xué)環(huán)境科學(xué)小組的調(diào)查在近幾年的青年置業(yè)群體中最不受歡迎的樓層分別是1樓2樓4樓14樓18樓和頂樓最受歡迎的樓層則是3樓12樓15樓16樓19樓20樓21樓22樓23樓25樓26樓28樓29樓30樓等

選樓層時應(yīng)該怎么選

1先看大樓的總層數(shù)

不同的樓盤其大樓的總層數(shù)是不同的所以不能一概而論就單純的認(rèn)為某些樓層就好某些樓層就不好這也需要在大樓的總層數(shù)前提下而論例如多層的話56層就有點高了但是對于小高層來說就是不錯的選擇

2看采光

從光線的角度考慮樓層自然不適宜于太低低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋但樓層過高角度不對也會影響陽光的照射所以看光線不僅要看房屋的朝向還要看角度

此外影響房子采光的因素還有很多除了層高之外還有樓間距戶型所以也要注意一下樓棟周邊的環(huán)境和其他建筑物的影響

3注意噪音和揚塵

樓層低的噪音要大高了噪音要小從減少噪音影響的角度樓層越高越好但是這個高度也要適當(dāng)因為還要考慮到其他因素城市的揚塵一般高度在22米至30米之間是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵應(yīng)該避開912層的揚塵區(qū)間關(guān)注59買房有更多精彩資訊

4注意電梯問題

現(xiàn)在的高層電梯費用一般從3層開始收取每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費用另外電梯是有壽命的20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題還有就是到達一定層數(shù)后給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣費用也不可小覷

5買頂層留意屋頂?shù)脑O(shè)計

很多人不想購買頂層原因就是怕頂層存在漏雨的問題其實在買房時要看頂層的設(shè)計以及施工的質(zhì)量如果頂層是斜坡式則說明有隔層也就是我們常說的閣樓閣樓可以很好的起到隔熱保溫的作用即使漏雨也不會影響到下一層如果頂層是平頂式施工質(zhì)量過關(guān)防雨措施做的好的話也不會有漏雨的問題

6買底樓看有無地下車庫或架空層

購買底層最大的擔(dān)心就是會潮濕其實如果樓棟有地下車庫或者架空層那么頂層潮濕的風(fēng)險就會很低當(dāng)然底層是否潮濕也跟樓棟所處的外在環(huán)境有很大的關(guān)系例如很多海邊或者湖邊建造的房子即使有地下車庫或者架空層底層潮濕的可能性也要大于其他房子

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