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　　廣大市民朋友：

　　為進(jìn)一步促進(jìn)住房消費(fèi)，滿足更多群眾改善性住房需求，提高市民居住品質(zhì)，無錫市濱湖城市建設(shè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱“濱湖建發(fā)”）特推出樓盤“以舊換新”業(yè)務(wù)，現(xiàn)將首批次參與“以舊換新”的樓盤及有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、“以舊換新”形式

　　按照“市場(chǎng)化、雙向選擇”原則，濱湖建發(fā)指定主體向居民購買存量二手商品住房、優(yōu)質(zhì)公寓、優(yōu)質(zhì)商鋪，居民同步在濱湖建發(fā)集團(tuán)旗下指定樓盤購買新房。

　　凡在無錫市區(qū)（不含江陰、宜興）范圍內(nèi)擁有自有商品住房、優(yōu)質(zhì)公寓、優(yōu)質(zhì)商鋪的居民（居民個(gè)人征信正常，無不良貸款記錄，且有權(quán)處理該套舊房），在活動(dòng)有效期內(nèi)，均可參與以舊換新業(yè)務(wù)。

　　二、“以舊換新”報(bào)名須知

　?。?）存量二手商品住房、優(yōu)質(zhì)公寓、優(yōu)質(zhì)商鋪須位于無錫市區(qū)（不含江陰、宜興），應(yīng)具有真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明，并確保房屋權(quán)屬清晰，不存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)?；虿榉獾绕渌豢芍脫Q狀態(tài)。

　　（2）支持一換一、一換多、多換一，一套二手房屋置換一套新房或多套新房，多套二手房屋置換一套新房，存量二手房屋總價(jià)需不高于新購房源總價(jià)的60%。

　?。?）完成過戶前，存量二手房屋需結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等），且按三方協(xié)議約定時(shí)間達(dá)到空置狀態(tài)交房，同時(shí)完成精保潔。

　　（4）參與首批次“以舊換新“的樓盤：濱湖建發(fā)綠城·鳳鳴江南、濱湖建發(fā)萬科代建·錦上榮曜（錦上榮曜項(xiàng)目即將入市）

　?。?）首批次“以舊換新”報(bào)名時(shí)間：2024年8月21日-2024年10月31日。

　?。?）參與首批次“以舊換新“樓盤及報(bào)名地點(diǎn)：

　　濱湖建發(fā)綠城·鳳鳴江南生活美學(xué)館

　　濱湖區(qū)率先以高品質(zhì)人居標(biāo)準(zhǔn)打造的標(biāo)桿之作

　　致敬時(shí)代聲望人物

　　建筑面積約110-225㎡高端改善住品

　　地址:濱湖區(qū)蠡湖大道與和風(fēng)路交叉口東南側(cè)(江南大學(xué)蠡湖校區(qū)東側(cè))

　　熱線:0510-89918888

　　濱湖建發(fā)萬科代建.錦上榮曜

　　榮氏故里 百年榮耀傳承府邸

　　建筑面積約110-175㎡低密墅感洋房|小高層

　　地址:濱湖區(qū)鴻橋路與梁清路交匯（榮巷歷史街區(qū)旁）

　　熱線:0510-68869999

　　三、“以舊換新”程序

　?。?）線下報(bào)名：

　　客戶本人持身份證原件、審核通過的二手房屋產(chǎn)證原件，到意向換購樓盤營銷中心報(bào)名，填寫《置換申請(qǐng)表》，通過資格審核后，繳納意向金10000元。

　?。?）經(jīng)濱湖建發(fā)審核通過的符合置換條件的二手房屋將進(jìn)入評(píng)估環(huán)節(jié)，濱湖建發(fā)指定收購主體與客戶以評(píng)估結(jié)果為基礎(chǔ)就具體收購金額達(dá)成一致后，根據(jù)“以舊換新”政策規(guī)定及法律規(guī)定簽署相關(guān)文書。

　?。?）“以舊換新”業(yè)務(wù)細(xì)則，請(qǐng)咨詢首批次“以舊換新”參與樓盤營銷中心。

　?。?）本次活動(dòng)，最終解釋權(quán)歸濱湖建發(fā)所有。