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　　武昌公服房的租金及銷售價格標(biāo)準(zhǔn)是什么?

　　分為“先租后售”、“只租不售”房屋類型。

　　“先租后售”房源以“一套房”模式配租配售，建筑面積70平方米左右的小戶型為主，單套建筑面積最大不超過140平方米;“只租不售”房源，按“一間房”模式配租，以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，單套建筑面積控制在40~60平方米。

　　“先租后售”的租賃期租金，原則上均按不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場租金的70%。“先租后售”住房承租人租滿5年后，需購買全部產(chǎn)權(quán)，或購買部分產(chǎn)權(quán)，但首次購買比例不低于50%，已交納的租金，可以計入購房款。房屋銷售價格原則上以簽訂先租后售協(xié)議當(dāng)年市場評估價的90%為依據(jù)，結(jié)合租賃5年的運營成本，資金成本等因素，按保本微利原則確定租滿5年時的銷售價格，或按租滿五年出售時點市場評估價的90%作為銷售價格。具體承租人可在5年租賃期滿選擇上述兩種方式之一作為購買銷售價格

　　“只租不售”保租房租金，原則上均按不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場租金的85%。