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上海公積金購房怎么提?。ㄉ虾9e金購房提取多久到賬?)

更新時間:2024-04-18 17:10:00作者:佚名

上海公積金購房怎么提取(上海公積金購房提取多久到賬?)

  購買擁有所有權(quán)的自住住房

  一、適用范圍

  1、購買本市擁有所有權(quán)的自住住房的個人及其配偶,且無住房公積金貸款,無提取住房公積金歸還貸款委托的。

  2、購買外省市擁有所有權(quán)的自住住房的個人及其配偶,房屋所在地為職工本人或配偶或父母、子女戶籍地的,且無住房公積金貸款,無提取住房公積金歸還貸款委托的。

  3、購買外省市擁有所有權(quán)的自住住房的個人及其配偶,房屋所在地為職工本人或配偶公積金繳存地的(繳存地指職工當(dāng)前賬戶狀態(tài)正常,且已連續(xù)繳存六個月及以上的住房公積金賬戶所在地級市),且無住房公積金貸款,無提取住房公積金歸還貸款委托的。

  4、購買江蘇省、安徽省、浙江省擁有所有權(quán)的自住住房的個人及其配偶,在本市無自有住房,且無住房公積金貸款,無提取住房公積金歸還貸款委托的。

  二、申請材料

  1、身份證明和關(guān)系證明原件:

  2、提取原因證明材料原件:

  (1)在本市購買自住產(chǎn)權(quán)房的提供購房合同、購房全額發(fā)票(購買二手房無法提供發(fā)票的,需提供契稅完稅證明)、所購住房的不動產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日起五年內(nèi));

  (2)在本人、配偶、父母、子女戶籍地購買擁有所有權(quán)自住住房的,提供購房合同、購房全額發(fā)票(購買二手房無法提供發(fā)票的,需提供契稅完稅證明)、所購住房的不動產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日起五年內(nèi))、戶口簿;

  (3)在本人、配偶住房公積金繳存地購買擁有所有權(quán)自住住房的,提供購房合同、購房全額發(fā)票(購買二手房無法提供發(fā)票的,需提供契稅完稅證明)、所購住房的不動產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日起五年內(nèi))、通過“全國住房公積金”小程序出示在購房地繳存住房公積金的情況或提供當(dāng)?shù)刈》抗e金蓋章的繳存查詢材料;

  (4)在江蘇省、安徽省、浙江省購買擁有所有權(quán)自住住房的,提供購房合同、購房全額發(fā)票(購買二手房無法提供發(fā)票的,需提供契稅完稅證明)、所購住房的不動產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日起五年內(nèi))。

  (5)購買公有住房產(chǎn)證前提取住房公積金的提供公有住房出售合同、個人購房交款憑證(已加蓋建設(shè)銀行業(yè)務(wù)章或現(xiàn)金收訖章的用戶聯(lián));

  (6)動拆遷安置產(chǎn)權(quán)住房的提供房屋動拆遷安置協(xié)議書、超安置費(fèi)用部分的發(fā)票或收據(jù)(安置費(fèi)直接抵扣房款的,應(yīng)由動拆遷單位提供補(bǔ)差的書面證明)、不動產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日起五年內(nèi));

  (7)購買拍賣產(chǎn)權(quán)房的提供房屋拍賣確認(rèn)書、購買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、不動產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日起五年內(nèi));

  (8)購買本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房政府產(chǎn)權(quán)份額的提供購買政府產(chǎn)權(quán)份額協(xié)議、上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房政府產(chǎn)權(quán)份額價款繳清證明、不動產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日起5年內(nèi))。

  3、本人名下的中資銀行借記卡。(建議攜帶銀行一類賬戶借記卡)

  4、其他相關(guān)材料:市公積金中心在提取審核過程中對職工提取行為真實(shí)性存疑的,可要求職工進(jìn)一步提供其他有效證明材料。

  三、服務(wù)方式

  線下:

  1、購買公有住房產(chǎn)證前提取住房公積金的:交款憑證指定收款銀行所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn);

  2、購買其他房屋的:

  建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)或上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

  線上:

  購買本市自住產(chǎn)權(quán)房、購買長三角地區(qū)的自住產(chǎn)權(quán)房的:“一網(wǎng)通辦”PC端。

  四、辦理時限

  職工申請?zhí)崛∽》抗e金符合規(guī)定條件的,市公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起三個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。市公積金中心對職工提取行為的真實(shí)性有疑義的,應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí),再根據(jù)核實(shí)結(jié)果在三個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)提取的決定(調(diào)查核實(shí)時間不包含在三個工作日內(nèi))。

  向本市有關(guān)部門調(diào)查核實(shí)情況的,調(diào)查核實(shí)時間一般為五個工作日,最長不得超過十個工作日;向外省市有關(guān)部門調(diào)查核實(shí)情況的,調(diào)查核實(shí)時間一般為十個工作日,最長不得超過二十個工作日。

  五、注意事項(xiàng)

  1、產(chǎn)權(quán)人為多人,且無配偶、父母、子女關(guān)系的,僅允許其中一人及其配偶提取住房公積金。產(chǎn)權(quán)人為多人,且有配偶、父母、子女關(guān)系的,允許各產(chǎn)權(quán)人及其配偶提取住房公積金。產(chǎn)權(quán)人為一人,允許產(chǎn)權(quán)人本人及其配偶提取住房公積金。同一購房事由的提取申請人,應(yīng)一次性集中辦理提取手續(xù)。

  2、僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動的,不能提取住房公積金。

  3、對于業(yè)務(wù)需要留存身份證明材料復(fù)印件的,由住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)辦人代為掃描、打印或復(fù)印。

  4、在外省市購房,通過購房地跨省通辦渠道申請的,已婚職工應(yīng)當(dāng)提供婚姻證明,未婚職工須在《“跨省通辦”業(yè)務(wù)辦理申請表》空白處手寫“本人無配偶”并簽字。已開立補(bǔ)充住房公積金賬戶的,分別填報住房公積金賬戶和補(bǔ)充住房公積金賬戶的提取金額。

本文標(biāo)簽: 住房公積金  配偶  住房  產(chǎn)權(quán)  自住