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　　適用對象和范圍

　　1適用對象

　　符合南通市住房公積金貸款條件的職工，購買有抵押的存量房且賣方所售房產(chǎn)僅存在住房公積金貸款、住房商業(yè)性貸款或組合性住房貸款，經(jīng)買賣雙方協(xié)議一致，買方可以申請住房公積金或組合性“帶押過戶”貸款(以下簡稱“帶押過戶”貸款);

　　2適用范圍

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(房產(chǎn)交易管理部門)已經(jīng)設(shè)立了用于接收“帶押過戶”貸款資金的監(jiān)管賬戶的地區(qū)，包括南通市區(qū)、各縣(市)、區(qū)。

　　【拓展】

　　什么是“帶押過戶”?

　　“帶押過戶”即帶抵押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，是指抵押期間抵押人依法轉(zhuǎn)讓抵押的不動產(chǎn)并申請登記。

　　住房公積金“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)的優(yōu)點

　　住房公積金“帶押過戶”貸款簡化了交易流程，縮短了交易周期，解決了賣房人籌措資金還貸的難題，減少了交易環(huán)節(jié)，降低了交易成本。