沈陽在建工程抵押權(quán)登記辦理指南 沈陽市建設(shè)工程規(guī)劃許可批前公示
2024-03-20
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更新時間：2024-03-20 18:01:37作者：未知
沈陽不動產(chǎn)抵押權(quán)對公業(yè)務登記怎么辦理?
沈陽不動產(chǎn)抵押權(quán)對公業(yè)務登記辦理指南：
抵押權(quán)首次登記
申請材料：
1.《沈陽市不動產(chǎn)登記申請書——抵押權(quán)登記》
2.《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》，有《土地使用權(quán)證》的提供《土地使用權(quán)證》(原件)
3.抵押權(quán)人身份證明：
(1)《營業(yè)執(zhí)照副本》(原件及復印件)
(2)《授權(quán)委托書》(要求加蓋公章、法人章)
(3)代理人《居民身份證》(原件)
4.抵押人身份證明：
(1)《營業(yè)執(zhí)照副本》(原件及復印件)
(2)《授權(quán)委托書》(要求加蓋公章、法人章)
(3)代理人《居民身份證》(原件)
(4)國有單位提供國有資產(chǎn)管理部門或上級管理部門批準文件。
5.主債權(quán)合同(最高額抵押的，應當提交一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生債權(quán)的合同或者其他登記原因文件等必要材料)
6.抵押合同
7.保證合同(融資擔保公司類抵押提供)
申請人要求：抵押雙方共同申請
工作時限：1個工作日
收費標準：住宅：80元/件 其他非住宅：550元/件
抵押權(quán)變更登記
申請材料：
1.《沈陽市不動產(chǎn)登記申請書——抵押權(quán)登記》
2.《房屋他項權(quán)證》或《不動產(chǎn)登記證明》(原件)
3.《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》，有《土地使用權(quán)證》的提供《土地使用權(quán)證》(原件)
4.抵押權(quán)人身份證明：
(1)《營業(yè)執(zhí)照副本》(原件及復印件)
(2)《授權(quán)委托書》(要求加蓋公章、法人章)
(3)代理人《居民身份證》(原件)
5.抵押人身份證明：
(1)《營業(yè)執(zhí)照副本》(原件及復印件)
(2)《授權(quán)委托書》(要求加蓋公章、法人章)
(3)代理人《居民身份證》(原件)
(4)期限、金額、抵押物增加的：國有單位提供國有資產(chǎn)管理部門或上級管理部門批準文件
6.抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書面協(xié)議(含抵押物清單)
申請人要求：抵押雙方共同申請
工作時限：1個工作日
收費標準：免征不動產(chǎn)登記費(增加抵押物的除外)
抵押權(quán)注銷登記
申請材料：
1.《沈陽市不動產(chǎn)登記申請書——抵押權(quán)登記》
2.《房屋他項權(quán)證》或《不動產(chǎn)登記證明》(原件)
3.《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》，有《土地使用權(quán)證》的提供《土地使用權(quán)證》(原件)
4.抵押雙方身份證明：
(1)《營業(yè)執(zhí)照副本》(原件及復印件)
(2)《授權(quán)委托書》(要求加蓋公章、法人章)
(3)代理人《居民身份證》(原件)
5.注銷證明(土地抵押權(quán)注銷的提供)
申請人要求：抵押雙方共同申請或抵押權(quán)人單方申請
工作時限：即時辦結(jié)
收費標準：不收費
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