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　　無(wú)錫惠山區(qū)住房以舊換新政策

　　為滿(mǎn)足廣大群眾改善性住房需求，提高市民居住品質(zhì)，無(wú)錫市惠山國(guó)有投資控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“惠山國(guó)控”）及無(wú)錫惠山科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“惠山科創(chuàng)”）特推出樓盤(pán)“以舊換新”業(yè)務(wù)，現(xiàn)將首批次參與“以舊換新”的樓盤(pán)及有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　01“以舊換新”形式

　　按照“市場(chǎng)化、雙向選擇”原則，惠山國(guó)控及惠山科創(chuàng)指定主體向居民購(gòu)買(mǎi)存量二手商品住房、優(yōu)質(zhì)公寓、優(yōu)質(zhì)商鋪，居民同步在惠山國(guó)控或惠山科創(chuàng)旗下指定樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)新房。

　　凡在無(wú)錫全市（含江陰、宜興）、常州全市范圍內(nèi)擁有自有商品住房、優(yōu)質(zhì)公寓、優(yōu)質(zhì)商鋪的居民（居民個(gè)人征信正常，無(wú)不良貸款記錄，且有權(quán)處理該套舊房），在活動(dòng)有效期內(nèi)，均可參與以舊換新業(yè)務(wù)。

　　02“以舊換新”報(bào)名須知

　　（1）存量二手商品住房、優(yōu)質(zhì)公寓、優(yōu)質(zhì)商鋪?lái)毼挥跓o(wú)錫全市（含江陰、宜興）、常州全市，應(yīng)具有真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明，并確保房屋權(quán)屬清晰，不存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)?；虿榉獾绕渌豢芍脫Q狀態(tài)。

　?。?）支持一換一、一換多、多換一，一套二手房屋置換一套新房或多套新房，多套二手房屋置換一套新房，存量二手房屋總價(jià)需不高于新購(gòu)房源總價(jià)的60%。

　?。?）完成過(guò)戶(hù)前，存量二手房屋需結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等），且按三方協(xié)議約定時(shí)間達(dá)到空置狀態(tài)交房，同時(shí)完成精保潔。

　?。?）參與首批次“以舊換新”的樓盤(pán)：國(guó)控綠城桂語(yǔ)和風(fēng)、國(guó)控朗詩(shī)熙惠府、洛社米蘭A地塊（即將入市）、科創(chuàng)招商惠芯璀璨。

　　（5）首批次“以舊換新”報(bào)名時(shí)間：2024年8月31日-2024年10月31日

　　（6）參與首批次“以舊換新”樓盤(pán)及報(bào)名地點(diǎn)：

　　國(guó)控綠城桂語(yǔ)和風(fēng)生活美學(xué)館

　　惠山區(qū)首個(gè)綠城高品質(zhì)書(shū)香人文社區(qū)

　　建筑面積約89-143㎡高端改善住宅

　　地址:惠山區(qū)堰橋街道錫澄路西側(cè)、復(fù)地北側(cè)

　　熱線(xiàn):0510-82279999

　　國(guó)控朗詩(shī)熙惠府

　　惠山區(qū)唯一朗詩(shī)科技系統(tǒng)住宅

　　建筑面積約99-168㎡精裝改善小高層

　　地址:惠山區(qū)堰橋街道惠山大道與天豐路交會(huì)處（悅尚奧萊旁）

　　熱線(xiàn):0510-82566999

　　科創(chuàng)招商惠芯璀璨

　　惠山新城核心地段限量低密住宅

　　建筑面積約89-130㎡高端精裝小高層

　　地址：惠山區(qū)恒惠路66號(hào)（政和大道與鳳翔快速路交會(huì)處）

　　熱線(xiàn)：0510-83633666

　　03“以舊換新”程序

　　（1）線(xiàn)下報(bào)名：客戶(hù)本人持身份證原件、審核通過(guò)的二手房屋產(chǎn)證原件，到意向換購(gòu)樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中心報(bào)名，填寫(xiě)《置換申請(qǐng)表》，通過(guò)資格審核后，繳納意向金10000元。

　?。?）經(jīng)惠山國(guó)控或惠山科創(chuàng)審核通過(guò)的符合置換條件的二手房屋將進(jìn)入評(píng)估環(huán)節(jié)，惠山國(guó)控或惠山科創(chuàng)指定收購(gòu)主體與客戶(hù)以評(píng)估結(jié)果為基礎(chǔ)就具體收購(gòu)金額達(dá)成一致后，根據(jù)“以舊換新”政策規(guī)定及法律規(guī)定簽署相關(guān)文書(shū)。

　?。?）“以舊換新”業(yè)務(wù)細(xì)則，請(qǐng)咨詢(xún)首批次“以舊換新”參與樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中心。

　　（4）本次活動(dòng)，最終解釋權(quán)歸惠山國(guó)控及惠山科創(chuàng)所有。