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　　無錫新吳區(qū)以舊換新條件是什么？

　　凡在高新區(qū)（新吳區(qū)）范圍內擁有自有商品住房的居民（居民個人征信正常，無不良貸款記錄，且有權處理該套舊房），在活動有效期內，均可參與“以舊換新”業(yè)務。

　　“以舊換新”報名須知

　?。?）存量二手商品住房（不包括宅基地房屋、房改房、商業(yè)物業(yè)、商住和商辦房屋）須位于高新區(qū)，應具有真實有效的產權證明，并確保房屋權屬清晰，不存在抵押、質押、擔?；虿榉獾葯嗬拗苹驒鄬贍幾h等其他不可置換狀態(tài)。

　?。?）存量二手商品住房在置換過戶之前，必須結清相關使用費用（包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等），且在三方協(xié)議約定時間前達到空置交房狀態(tài)，同時完成精保潔，戶口限時遷出。

　　（3）支持一換一、一換多，即一套存量二手商品住房可以置換參與“以舊換新”業(yè)務項目的一套新房或多套新房。

　?。?）存量二手商品住房置換總價需不高于新房購買價的60%。超出部分不予折現(xiàn)、退還，置換新房房源總價剩余款項可現(xiàn)金一次性支付，也可按揭貸款支付（需符合銀行貸款要求）。

　?。?）支持直系親屬（三代以內）間的“以舊換新”業(yè)務?！耙耘f換新”業(yè)務申請人應當為存量二手商品住房的產權所有人，可指定三代以內直系親屬作為新房實際購房人（例如存量二手商品住房的產權所有人為父母，置換新房的合同主體可以為子女）。

　?。?）對已經成功置換的存量二手商品住房，原住房的房屋產權所有人確有居住需求的，可向城建集團指定收購主體申請租賃，具體條件互相協(xié)商并簽署相關協(xié)議。