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　　句容市二手房網(wǎng)簽時間為2022年4月29日(含)至2023年7月31日(含)。

　　二手房契稅補貼標準

　　個人(自然人)購買首套商品住房(含二手房)，給予契稅繳納份額80%的一次性購房契稅補貼。

　　二手房申請商品住房購房契稅補貼

　　(一)申請人要求

　　《商品房買賣合同》網(wǎng)簽時間為 2022年4月29日(含)至2023年7月31日(含)的購房契稅補貼申請人，須為自然人;

　　《商品房買賣合同》網(wǎng)簽時間為 2023 年8月1日(含)之后的購房契稅補貼申請人，可以為自然人、企業(yè)法人或其他組織。

　　以企業(yè)法人或其他組織作為申請人的，企業(yè)法人或其他組織應(yīng)出具委托書，委托相關(guān)自然人辦理申報手續(xù)。

　　(二) 房屋要求申請人所購房屋需同時滿足以下條件：

　　1，首套商品住房

　　首套商品住房認定標準為：購置用于申請購房契稅補貼的商品住房，在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)，申請人名下無單獨擁有產(chǎn)權(quán)的住房(申請人名下單獨擁有拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)但能夠提供拆遷安置協(xié)議的、企業(yè)法人或其他組織名下有自管產(chǎn)的除外)。

　　2，已繳納契稅并辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

　　3，房屋位于句容市行政區(qū)域范圍內(nèi)。

　　4，《商品房買賣合同》買受人中須有申請人。

　　線上申領(lǐng)流程

　　申請人通過“鎮(zhèn)合意”手機 APP軟件填寫基本信息，上傳身份證、商品房買賣合同、不動產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅憑證等材料。申請人為企業(yè)法人或其他組織的，“身份證”上傳受托人身份證。

　　(1)市不動產(chǎn)登記中心負責向申請人提供不動產(chǎn)登記信息查詢服務(wù)，確認購置用于申請購房補貼的商品住房，在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)申請人名下單獨擁有產(chǎn)權(quán)的住房情況。

　　(2)市稅務(wù)部門負責審核繳納契稅真實性，確定繳稅金額和份額。

　　(3)符合受理條件的，由 APP 軟件通知申請人攜帶相關(guān)申請材料至市不動產(chǎn)登記中心二樓 37 號住建窗口進行線下審核。對不符合受理條件的，通過 APP軟件告知不符合受理條件。

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