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　　商品房買(mǎi)賣(mài)合同載明的房屋面積與房屋不動(dòng)產(chǎn)登記面積不一致的，申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼的認(rèn)定面積以房屋不動(dòng)產(chǎn)登記面積為準(zhǔn)。

　　商品住房契稅補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　1，個(gè)人(自然人)購(gòu)買(mǎi)首套商品住房(含二手房)，網(wǎng)簽時(shí)間為2022年4月29日至2023年7月31日期間，給予契稅繳納份額80%的一次性購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。

　　2，個(gè)人(自然人、企業(yè)法人或其他組織)購(gòu)買(mǎi)首套 144 平方米(含)以上商品住房(不含二手房)，且網(wǎng)簽時(shí)間為 2023年8月1日(含)之后的，給予契稅繳納份額 100%的一次性購(gòu)房契稅補(bǔ)貼

　　3，個(gè)人(自然人、企業(yè)法人或其他組織)購(gòu)買(mǎi)首套 144 平方米以下商品住房(不含二手房),且網(wǎng)簽時(shí)間為2023年8月1日(含)之后的，給予契稅繳納份額 80%的一次性購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。

　　4，二孩及以上子女家庭購(gòu)買(mǎi)商品住房 (不含二手房 )，網(wǎng)簽時(shí)間為2023年8月1日(含)以后的，享受契稅繳納份額 100%的一次性購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。

　　申請(qǐng)商品住房購(gòu)房契稅補(bǔ)貼

　　申請(qǐng)人要求

　　《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽時(shí)間為 2022年4月29日(含)至2023年7月31日(含)的購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)人，須為自然人;

　　《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽時(shí)間為 2023 年8月1日(含)之后的購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)人，可以為自然人、企業(yè)法人或其他組織。

　　以企業(yè)法人或其他組織作為申請(qǐng)人的，企業(yè)法人或其他組織應(yīng)出具委托書(shū)，委托相關(guān)自然人辦理申報(bào)手續(xù)。

　　二孩及以上子女家庭申請(qǐng)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼前，首先要向鎮(zhèn)江市下轄的衛(wèi)健委審核通過(guò)獲得家庭碼。

　　房屋要求申請(qǐng)人所購(gòu)房屋需同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：

　　1，首套商品住房

　　首套商品住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：購(gòu)置用于申請(qǐng)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼的商品住房，在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)，申請(qǐng)人名下無(wú)單獨(dú)擁有產(chǎn)權(quán)的住房(申請(qǐng)人名下單獨(dú)擁有拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)但能夠提供拆遷安置協(xié)議的、企業(yè)法人或其他組織名下有自管產(chǎn)的除外)。

　　政策期內(nèi)，符合國(guó)家生育政策生育或合法收養(yǎng)有二孩及以上子女的家庭，所購(gòu)房屋無(wú)首套商品住房限制。

　　2，已繳納契稅并辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

　　3，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽時(shí)間為 2022年4月29日(含)之后。其中，二手房網(wǎng)簽時(shí)間為2022年4月29日(含)至2023年7月31日(含)。二孩及以上子女家庭所購(gòu)房屋的網(wǎng)簽時(shí)間為 2023年8月1日(含)之后。

　　4，房屋位于句容市行政區(qū)域范圍內(nèi)。

　　5，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》買(mǎi)受人中須有申請(qǐng)人。

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