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　　無(wú)錫共有產(chǎn)權(quán)房可以賣(mài)嗎

　　答:可以。自簽訂購(gòu)房合同之日起滿5年的購(gòu)房家庭可以上市轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)保障房。有兩種轉(zhuǎn)讓方式:

　　1.購(gòu)房家庭取得100%產(chǎn)權(quán)份額后直接上市轉(zhuǎn)讓;

　　2.購(gòu)房家庭未取得完全產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)代持機(jī)構(gòu)同意，可以共同轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓后住房性質(zhì)變成商品住房。

　　退房流程：

　　共有產(chǎn)權(quán)保障房購(gòu)房家庭自簽訂購(gòu)房合同之日起5年內(nèi)，有下列情形之一的，可以退出所購(gòu)買(mǎi)的房屋，并由代持機(jī)構(gòu)予以原價(jià)回購(gòu)：

　　(一)購(gòu)房家庭成員的戶口全部遷離本市或者全部出國(guó)定居的；

　　(二)購(gòu)房家庭成員因重大疾病救治需要籌集資金的；

　　(三)購(gòu)房家庭發(fā)生重大變故等其他情形。

　　來(lái)源：

　　無(wú)錫住建局官網(wǎng)http://js.wuxi.gov.cn/doc/2023/07/21/4018165.shtml

　　http://js.wuxi.gov.cn/doc/2023/07/21/4018166.shtml

　　拓展閱讀：