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安陽不動產(chǎn)更正登記手續(xù) 安陽市不動產(chǎn)登記中心工作時間

更新時間:2023-09-08 00:01:10作者:未知

安陽不動產(chǎn)更正登記手續(xù) 安陽市不動產(chǎn)登記中心工作時間

  申請材料

  1.不動產(chǎn)登記申請書;

  2.申請人身份證明;

  3.證實不動產(chǎn)登記簿記載事項錯誤的材料,但不動產(chǎn)登記機構(gòu)書面通知相關(guān)權(quán)利人申請更正登記的除外;

  4.不動產(chǎn)權(quán)屬證書;

  5.法律、行政法規(guī)以及《實施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。

  辦理程序

  申請---受理---審核---登簿---發(fā)證

  登記機構(gòu)提示

  (一)登記申請的代理

  1.當(dāng)事人可以委托代理人向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請登記;無民事行為能力人和限制行為能力人由其監(jiān)護人向登記機構(gòu)代為申請登記。父母之外的監(jiān)護人處分未成年人不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)提供人民法院指定代理人的證明。

  2.當(dāng)事人為法人或者其他組織的,提交由法定代表人簽署的委托書,委托代理人應(yīng)提交身份證明。法定代理人申請登記的,提交戶籍證明;法定代理人由人民法院指定的,提交人民法院出具的有關(guān)證明。

  (二)申請不動產(chǎn)登記為個人的須提交以下材料

  1.申請人身份證明和婚姻關(guān)系證明;

  2.共有不動產(chǎn)登記,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。未成年人的不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)由其法定監(jiān)護人代為申請登記,并提交證明監(jiān)護人身份的材料;(成年人認(rèn)定為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的認(rèn)定由人民法院認(rèn)定)。

  (三)申請不動產(chǎn)登記為單位的需提交以下材料

  1.營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件(核對原件);

  2.授權(quán)委托書

  3.代理人身份證復(fù)印件(核對原件)

  注意事項

  1.依申請更正登記的申請人應(yīng)當(dāng)是不動產(chǎn)的權(quán)利人或利害關(guān)系人。利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)與申請更正的不動產(chǎn)登記簿記載的事項存在利害關(guān)系。

  2.申請人提交錯誤、虛假的材料申請不動產(chǎn)登記,給他人造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  領(lǐng)證須知

  1.申請人(代理人)領(lǐng)證時攜帶收件單、身份證原件,到發(fā)證窗口查詢檔案卷號,核對不動產(chǎn)證登載項目無誤后,領(lǐng)取繳費清單,到收費窗口開票繳費后,到發(fā)證窗口領(lǐng)證。

  2.如產(chǎn)權(quán)人因特殊情況不能親自來領(lǐng)證,請在窗口工作人員受理審核證件時,及時辦理授權(quán)委托書。

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