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土地增值稅的計(jì)算方法 土地增值稅的計(jì)算方法及稅率

更新時(shí)間:2023-11-29 05:40:12作者:未知

土地增值稅的計(jì)算方法 土地增值稅的計(jì)算方法及稅率

1、確認(rèn)收入金額扣除項(xiàng)目,計(jì)算增值額:(收入–扣除項(xiàng)目);

2、增值率:增值額/扣除項(xiàng)目金額;

3、依據(jù)增值率,確定稅率、扣除系數(shù),計(jì)算土地增值稅稅款,應(yīng)交土地增值稅=增值額×稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)。

4、土地增值稅必須分項(xiàng)目、分類計(jì)算。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條規(guī)定,納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅。

本文標(biāo)簽: 方法  土地  稅率  

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