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與二房東簽合同有法律效應(yīng)嗎 二房東合同有法律效力嗎

更新時間:2023-07-18 19:49:24作者:佚名

與二房東簽合同有法律效應(yīng)嗎 二房東合同有法律效力嗎

二房東與第三人簽訂的合同是否具有法律效力,主要看出租人是否同意。如果出租人知情同意,那么合同繼續(xù)有效,如果未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,那么合同視為無效。二房東經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時,轉(zhuǎn)租期限超過剩余租賃期限的,超過部分的約定無效,二房東與出租人另有約定的除外。

法律依據(jù)

根據(jù)我國《合同法》第二百二十四條規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

本文標(biāo)簽: 簽合同  效應(yīng)  法律  

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