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驗房：一、看樓棟整體情況是否完善；外墻是否傾斜，瓷磚貼的是牢固與否，樓棟大門是否完好，樓道消防系統(tǒng)及公共社保是否能用。二、看自家防盜門是否完好；有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應是否靈活。三、檢查家里門窗；門：關門開門是否順暢；窗：窗邊與混凝土接口是否已做到?jīng)]有縫隙，開關窗戶是否太緊，開啟關閉是否順暢。窗戶玻璃是否完好。窗臺和陽臺下面有無水漬，如有則可能是漏水。四、檢查層高夠不夠；五、檢查墻面和地板。【法律依據(jù)】《合同法》第一百五十七條，買受人的檢驗義務買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期間內(nèi)檢驗。沒有約定檢驗期間的，應當及時檢驗。