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租房子住有時(shí)會(huì)遇到家電壞了的情況，那么租房家電壞了由誰(shuí)維修，今天來(lái)為大家講解一下。

租房家電壞了由誰(shuí)維修應(yīng)該在租房的合同里注明清楚。如果電器是因?yàn)楫a(chǎn)品自身的原因，使用年限久，自然老化，應(yīng)該是房東出維修的費(fèi)用。如果是人為的使用不當(dāng)，或者是故意損壞，那就應(yīng)該是租客自己出維修費(fèi)。打個(gè)比方，房東的冰箱、電視機(jī)、空調(diào)、電熱水器等都用了幾年了，剛剛搬進(jìn)去住一個(gè)月因?yàn)殡娖髯陨碓蚶匣茡p，那就應(yīng)該是房東出費(fèi)用。如果自己租的房子住幾年了，電器才壞，因?yàn)檫@幾年自己也使用了電器，也使電器出現(xiàn)了老化。就應(yīng)該是自己出，如果是費(fèi)用高的，可以和房東協(xié)商。

另外房東租的房子電器，比如燃?xì)鉄崴?、燃?xì)庠?、電熱水器，這些電器應(yīng)該有一定的安全保障。漏電開(kāi)關(guān)，老化的煤氣管，要有義務(wù)提醒租客，定期的檢查，或者更換。應(yīng)該在租房的合同里注明清楚。