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宅基地為村集體所有，身為城鎮(zhèn)居民不具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，無權(quán)使用農(nóng)村宅基地。根據(jù)《國土資源部關(guān)于印發(fā)&關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見>的通知》(國土資發(fā)[2004]234號)要求第十三項：“嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證”，所以城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購置宅基地和農(nóng)民住宅。