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過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程。過程中會產(chǎn)生費用，辦理房屋產(chǎn)權過戶的手續(xù)和費用：

1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交；

2、第一次過戶要交納1.75%的契稅（財政部門收?。?/p>

3、6元/平方米的手續(xù)費（房管局收）；

4、房屋評估費按評估后總價的5‰收（評估事務所收）；

5、公證費最高300元。