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二手房都是先繳納稅費才能辦理過戶手續(xù)。因此二手房過戶可以在之前交稅，或者在當天交稅。

1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出申請，并且申報成交價格。這個國家好算稅。

2、房地產(chǎn)有關部門對有關文件進行審查，并在15日內作出生情書的書面答復。

3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實還有現(xiàn)場評估。

4、房地產(chǎn)轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。

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