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1、據(jù)有關(guān)房改房銷售購買辦法規(guī)定，在市政府作出的居民家庭中低收入標(biāo)準(zhǔn)認定辦法之前，居民個人購買房改房需憑本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證直接到開發(fā)建設(shè)單位辦理買房手續(xù)，也可以到本市住房資金管理中心和各商業(yè)銀行申請購買經(jīng)濟適用住房貸款，但必須憑登記過的房改房預(yù)售(買賣)合同，到項目所在地房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

2、房改房政策規(guī)定房改房購買條件：已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價或成本價付清房款；交換、贈與的，已按成本價付清房款；已交納應(yīng)分攤共有建筑面積價款；已按規(guī)定交納國有土地使用權(quán)出讓金的１％。