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簽訂商品房買賣合同需要注意什么 簽訂商品房買賣合同需要注意什么問(wèn)題

更新時(shí)間:2024-03-06 06:47:39作者:佚名

簽訂商品房買賣合同需要注意什么 簽訂商品房買賣合同需要注意什么問(wèn)題

簽訂商品房買賣合同需要注意開(kāi)發(fā)商是否具備五證;使用規(guī)范的合同文本;約定交房條件和時(shí)限;簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題;簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng);注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容;注意約定違約責(zé)任等。

法律依據(jù):

根據(jù)2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百九十六條 

買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

第五百九十八條 

出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證,并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。

本文標(biāo)簽: 需要注意  商品房買賣合同  

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