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房屋過(guò)戶(hù)需要的費(fèi)用主要是稅費(fèi)和登記費(fèi)，稅費(fèi)有契稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。契稅是90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；營(yíng)業(yè)稅是未滿(mǎn)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納；土地增值稅是未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。登記費(fèi)是按件收取，個(gè)人每個(gè)證是50元，單位每個(gè)證是80元。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。

第二條

本條例所稱(chēng)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：

(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)?/p>

(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪?、?zèng)與和交換；

(三)房屋買(mǎi)賣(mài)；

(四)房屋贈(zèng)與；

(五)房屋交換。

前款第二項(xiàng)土地使用轉(zhuǎn)讓?zhuān)话ㄞr(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

《民法典》

第二百二十三條　

不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。