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房屋買賣稅費有很多政策，現(xiàn)在我選擇幾個對買賣雙方都比較重要的政策，介紹一下：

當(dāng)購房人所購房屋是其首套房屋時，他所要繳納的契稅是有很大優(yōu)惠的，二套房是按照成交價格的百分之三收取的，但首套房由于面積不同，雖然繳稅比例不同，但都要比百分之三這一比例低不少。

繳稅多少和房屋是否是普通住宅也有關(guān)，如果是普通住宅，當(dāng)房屋購買超過兩年時，是免征增值稅的，如果是非普通住宅，即使購買時間超過兩年，也要按照兩次交易金額的差價收取一定比例增值稅，如果未滿兩年，繳稅金額會更高。

以上是我對這個問題的解答，希望對您有所幫助，謝謝。