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二手房買賣交什么費用 二手房買賣需要交什么費用

更新時間:2023-09-28 18:47:17作者:佚名

二手房買賣交什么費用 二手房買賣需要交什么費用

一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)

1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;

2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;

3、以下情況按照3%繳納:

(1)144(含144平)平方以上;

(2)買方不是首次購房;

(3)車庫;

(4)非普通住宅(商業(yè)用房);

二、營業(yè)稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)

1、房產(chǎn)證滿2年,144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅;

2、房產(chǎn)證不滿2年,按照5.55%繳納營業(yè)稅;

3、房屋面積超過144平方,房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納,計算公式為:(現(xiàn)在出售價格—上次購買價格)*稅率5.55%。

本文標簽: 二手房買賣  費用  

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