国产精品国产三级国产试看,香蕉人精品视频多人免费永久视频,宅男噜噜噜66一区二区,天天插天天射,女人体(1963)菠萝蜜视频,97在线视频人妻无码一区,精品久久久久精品色婷婷综合

房子買了是可以退的。需要符合延遲交房一般超過3個月開發(fā)商還不能交房或沒有產(chǎn)權(quán)證等條件。

下列情況下，買房人可以把房子退掉，討回房款并索賠相應(yīng)的損失：

1、延遲交房。

2、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無效。

3、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計。

4、拿不到產(chǎn)權(quán)證。

5、無法得到貸款。

6、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%。

7、房屋質(zhì)量不合格。

8、商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測不合格的，買受人有權(quán)退房。

9、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。

10、開發(fā)商把房子抵押。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定，出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。